緑地公園第二ダイヤモンドマンション 4階
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中古マンション
1日前 更新緑地公園第二ダイヤモンドマンション 4階3DK / 1,650万円
1/18緑地公園第二ダイヤモンドマンションの外観（南東側から）
ポイント
■ウィル不動産販売■北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩7分！小学校徒歩4分！3DK！
Pick up
間取り
3DK
3DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 千里第三小学校[公立]
- 双葉保育園[私立]
- てらうちこども園（幼稚園型）[公立]
- 第一中学校[公立]
- 江坂図書館
- 千里山病院
- 阪急オアシス(服部緑地店)
- 阪急オアシス(千里山竹園店)
- 服部緑地 都市緑化植物園
周辺情報
学校
- 千里第三小学校(320m)
- 第一中学校(720m)
周辺地図
大阪府吹田市江坂町5丁目14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
緑地公園
いいね度：
満足に至らない点は思い浮かばない。産まれてずっと育ってきた街であり他の街の事情をよく知らないため比較することはできない。 (30代男性)
いいね度：
病院やスーパーが徒歩圏内で大阪市内にもアクセスしやすい。公園や保育園も近くにいくつかある。 (30代女性)
いいね度：
環境も治安も良く、住みやすい。また、交通の便も不満がないため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円 支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,030円 |
| 修繕積立金 | 7,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 60.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年3月（築50年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大阪双葉ビル整備株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 ■北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩7分！ ■新御堂筋線に近い、区画の整った住宅地！ ■60?の3DK！ ■DKから各居室へ繋がる間取り！ ■南向きバルコニー！ ■窓が多く、日当り・風通し良好！ ■IHクッキングヒーター有！ ■室内リフォーム履歴有！ ・2020年居室の壁紙・フローリング貼替！ ・2002年キッチン交換！ ■『千里第三小学校』徒歩4分！ ■『第一中学校』徒歩9分！ ■『阪急オアシス緑地公園』徒歩7分！ ■『服部緑地 都市緑化植物園』徒歩6分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131606-0002898 |
| 自社管理番号 | 977995R |
情報公開日：2026/08/21（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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物件見学へ
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会社情報
株式会社ウィル 江坂営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
平崎萌衣
保有資格：宅地建物取引士
お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。
江坂営業所は女性スタッフが常駐しております。お一人でのご来店も心よりお待ち申し上げております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
- 管理費等
- 6,030円／月
- 修繕積立金
- 7,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 吹田市
- 江坂町
- 緑地公園駅
- 緑地公園第二ダイヤモンドマンション
- 緑地公園第二ダイヤモンドマンション 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積60.24平米の3DK。DK約8.0帖のプラン。バルコニー面積は8.81平米です。
外観
1/5
- 外観
- 緑地公園第二ダイヤモンドマンションの外観（南東側から）
2/5
- 外観
- 緑地公園第二ダイヤモンドマンションの外観（北東側から）
3/5
- 外観
- 緑地公園第二ダイヤモンドマンションの外観（北西側上方から）
4/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千里第三小学校[公立]
2/9
- 周辺
- 双葉保育園[私立]
3/9
- 周辺
- てらうちこども園（幼稚園型）[公立]
4/9
- 周辺
- 第一中学校[公立]
5/9
- 周辺
- 江坂図書館
6/9
- 周辺
- 千里山病院
7/9
- 周辺
- 阪急オアシス(服部緑地店)
8/9
- 周辺
- 阪急オアシス(千里山竹園店)
9/9
- 周辺
- 服部緑地 都市緑化植物園
その他
1/2
- その他
- 緑地公園第二ダイヤモンドマンションの遠景
2/2
- その他
- 敷地東側の前面道路