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中古公団4時間前 更新公団江坂住宅 8階3DK / 1,200万円

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本日 公開

1,200万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/61.35㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
空有 9,000円(税無) その都度確認が必要です
交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分

  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線　江坂駅　徒歩約17分
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問合せ先：株式会社エルプラス

会社情報

ポイント

スーパーライフが徒歩約5分に7月にオープン、2027年春にニトリオープン予定。緑化植物園など大小の公園が点在しております。

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積61.35㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空有 9,000円(税無) その都度確認が必要です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、1つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺地図

大阪府吹田市江坂町4丁目23-5

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。買い物にも不自由しない。梅田にも電車で15分位で行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し街が大きければ、もっと現状足りない自然や施設等も充実すると思いますが、とにかく市の面積が小さいので少し足りないかなと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で日常的なお買い物はしやすい。 近くに公園もあり緑も多い。 交通の便も良い。 ただ大型商業施設はないので、 洋服や日用品などを買いたい時は 車で移動しないといけないのが不便だ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金6,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積61.35㎡（壁心）
バルコニー面積11㎡
駐車場空有 9,000円(税無) その都度確認が必要です
築年月

1977年5月（築50年）

所在地

大阪府吹田市江坂町4丁目23-5

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線　江坂駅　徒歩約17分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数298戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 第三者使用のままの引渡しとなります。
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件オーナーチェンジ、事務所不可
備考

表面利回り7.5％、オーナーチェンジ物件（賃貸中の為に内覧不可）。エレベーターはスキップ式。

LIFULL HOME'S 物件番号0153357-0000021

情報公開日：2026/09/26（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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大阪府吹田市千里山西6丁目
交通
阪急千里線 南千里駅 徒歩9分
築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社エルプラス

大阪府吹田市江の木町1番38号　西谷東急ビル5F
交通
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ＧＷ　夏季休業
免許番号大阪府知事(01)第065225号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
6,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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