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中古マンション3時間前 更新ウェリス吹田豊津シティハウス 1階3LDK / 6,498万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ウェリス吹田豊津シティハウスの外観(北東側から）

    本日 公開

    6,498万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.67㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 豊津駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・専用庭付き！ガーデニングやお子さまの遊び場にも◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.67㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積71.67平米の3LDK。専用庭付き、LDK約16.6帖の横長リビングのプラン。テラス面積は13.40平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン（システムキッチン、W2400、食洗機）、浴室（ユニットバス、1418）、洗面室（シャワー付き洗面化粧台、防水パン）、トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）、エアコン（洋室）等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西吹田幼稚園[私立]の外観
    • 垂水保育園[公立]の外観
    • 吹田第二小学校[公立]の外観
    • 第六中学校[公立]の外観
    • サンディ(吹田泉町店)の外観
    • ライフ(豊津店)の外観
    • 医療法人ダイワ会大和病院の外観
    • 南吹田公園の外観
    • 中央図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 豊津第一小学校(720m)
    • 豊津中学校(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町2丁目14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街及び転勤族も多いが富裕層が多く上品で、ひと通りの病院はそろっているので安心できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくて気にいっているが、大型のショッピングセンターがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まずもって便利である。公園や公共施設もあり住みよい。食品スーパー等は 充実しt例?うが 生活用品 服bや靴屋が少し少なく思う。コンビニは非常に多く便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的なものは周辺でなんでも揃うので。ただ自然が少なくて空気が悪いのは苦手なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部までのアクセスがよく、商業施設や飲食店もあり、治安も比較的良い点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物などに、便利な立地である。住みたい街ランキングにも、上位に入る街である。子育てもしやすい。暮らしやすい。治安が良く、柄が悪い人は、見かけない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,498万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,840円
    修繕積立金13,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.67㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    2008年3月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市垂水町2丁目14

    交通
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：900円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業株式会社

    ■2026年8月にリフォーム実！ 【リフォーム内容】 ・キッチン（システムキッチン、W2400、食洗機）、浴室（ユニットバス、1418）、洗面室（シャワー付き洗面化粧台、防水パン）、トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）、エアコン（洋室）、照明器具、建具、フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（洗面室、トイレ）、壁天井クロス貼り、LD床暖房、室内クリーニング ■阪急「豊津駅」徒歩4分の駅近マンション！ ■平成20年3月築！ ■南向きで採光良好！ ■専用庭・専用駐車場へテラスから直接出入り可能！ ■開放感ある横長リビング！ ■駐車場権利付き！ ■アフターサービス保証付き！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002832
    自社管理番号962947R

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    三谷日向子

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,498万円
    管理費等
    6,840円／月
    修繕積立金
    13,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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