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中古マンション千里山ロイヤルマンション3番街E棟 10階4SLDK / 5,298万円

  • 外観を拡大表示1/16

    千里山ロイヤルマンション3番街E棟の外観（北側から）

    本日 公開

    6時間前 更新

    5,298万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/134.98㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 1,100円(税込)
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・178.48平米の大型テラス付きで開放的な暮らし！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積134.98㎡(壁心)バルコニー面積39.06㎡駐車場空有 1,100円(税込)備考間取りは千湯面積134.98平米の4SLDK。バルコニー面積は39.06平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 保育園千里山キッズ[私立]の外観
    • 千里新田幼稚園[公立]の外観
    • 千里第三小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
    • 阪急オアシス(服部緑地店)の外観
    • 千里山病院の外観
    • 高川の外観
    • キッズワールド緑地公園[私立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 千里第三小学校(1,200m)
    • 第一中学校(1,280m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山西4丁目39

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時、からこの街に住み、他の地域で生活しようとは思わない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた町で、環境はよい。教育環境も充実しているが、坂ご多く、買い物は車がないと難しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪らしくないところが気に入っている。転勤族が多く、しがらみが少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いが良く、ショッピングも車があれば問題なく住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもから老人まで住んでいて、行事も多く皆行き生きと生活されている。神社やお寺、コミニティーセンター・公民館・図書館・シルバー人材センターなど気楽に集まれる場所がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美しくな、く買い物もそれほど便利ではないが、閑静な住宅街で駅近なのでまあ許す。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,820円
    修繕積立金17,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積134.98㎡（壁心）
    バルコニー面積39.06㎡
    駐車場空有 1,100円(税込)
    築年月

    1983年4月（築44年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山西4丁目39

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数82戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テラス使用料：3,930円、自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社銭高組、株式会社三木組

    ■緑の多い住宅地！『服部緑地』徒歩7分、自然を身近に感じる環境！ ■『阪急オアシス』徒歩2分で日々のお買い物も便利！ ■「スギ薬局 千里山竹園店」まで徒歩3分！ ■「ファミリーマート 吹田千里山西店」まで徒歩2分！ ■遠藤剛生建築設計事務所設計のヴィンテージマンション！ ■ペットと一緒に生活（2匹まで・諸条件有）！ ■専有面積134.98?の広々4SLDK！ ■最上階10階×南西・南東の角住戸で採光・通風◎！ ■嬉しい分譲駐車場権利付き！ ■各部屋に複数の採光面！ ■各洋室にクローゼット完備！ ■収納やちょっとしたお部屋使いのできるサービスルームあり！ ■キッチン付近には窓付きで換気良好！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002749
    自社管理番号937746R

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    平崎萌衣

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    管理費等
    17,820円／月
    修繕積立金
    17,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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