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中古マンション3時間前 更新リアージュ西宮門戸厄神 4階3LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    リアージュ西宮門戸厄神の外観（南西側から）

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.71㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/ペット/南向き/オートロック/高木北小4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.71㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空無備考76.71平米の3LDK。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く家事動線に優れています。LDKとバルコニー側の洋室が続き間で、引き戸を開放して繋げて使うことも可能。バルコニーは9.45?。
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    内観外観

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    6枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 高木北小学校[公立]の外観
    • 瓦木中学校[公立]の外観
    • つぼみの子保育園[私立]の外観
    • 高木幼稚園[公立]の外観
    • 万代(西宮門戸店)の外観
    • いかり(門戸店)の外観
    • 西宮市立中央病院の外観
    • 高木公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 高木北小学校(320m)
    • 瓦木中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市野間町3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市計画区域で静かで治安が良い。商店街やスーパーが何店舗かあり、カフェやスイーツ店、飲食店も多いので便利です。幼稚園から中学校まで隣接して近くにあり、学力も高いので学校自体も落ち着いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、住民の上品さ、商業施設の充実、病院の充実。不便に感じることは全くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、適度に静かで上品な人が多い。飲食店も行きつけのお店がある。もう少し大きく、品揃えの良いスーパーがあるとなお良い。本屋が一軒も無いので作って欲しい。 (40代女性)

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    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり閑静な住宅街。商業施設やスーパーも充実しており住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくて、おしゃれで完成な住宅街。都心部へのアクセスもいいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかくべんりです。にしのみやがーでんずというおおがたのショッピングモールがあり、こどもがいるのですが、このなかにいればひじょうにあんしんです (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,350円
    修繕積立金29,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.71㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年9月（築31年）

    所在地

    兵庫県西宮市野間町3

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：間組

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002429
    自社管理番号971046R

    情報公開日：2026/08/19

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    板倉加奈

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/ペット/南向き/オートロック/高木北小4分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    5,480万円
    管理費等
    14,350円／月
    修繕積立金
    29,150円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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