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中古マンション7時間前 更新ネオハイツ甲子園口 5階3LDK / 5,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    LDK約16.8帖［2026年7月16日撮影］

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    本日 公開

    5,380万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.11㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 12,000円(税込)
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分

    • 阪神本線 甲子園駅 バス5分 国道上甲子園下車 徒歩3分
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    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    屋根付き平面駐車場空き有！ 最上階南東角部屋！ルーフバルコニー付き！ 徒歩10分圏内にスーパー、小中学校、病院が揃う子育てしやすい住環境！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積95.11㎡(壁心)バルコニー面積30㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考間取りは専有面積95.11平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約16.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は30平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年04月実施

    • 浴室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ(甲子園店)の外観
    • 甲子園口幼稚園[私立]の外観
    • 上甲子園小学校[公立]の外観
    • 上甲子園中学校[公立]の外観
    • 三好医院の外観
    • KOHYO(コーヨー)(甲子園店)の外観
    • コープ(甲子園口)の外観
    • 御代開公園の外観
    • 上甲子園市民サービスセンターの外観

    周辺情報

    学校

    • 上甲子園小学校(400m)
    • 上甲子園中学校(800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型のショッピングモールがあり、買い物などで困らないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てのしやすさと、自転車で行ける距離に何軒スーパーがあり、治安が良くて気に入っています！ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多く買い物がしやすい。スイーツ店やパン屋なども多く評判の良い店が多い。おしゃれな飲食店が多い。子育て支援の集いの場などがありファミリー層に向いている。 (30代女性)

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    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物など生活するには、とても便利だけど、小学生ぐらいの子が楽しめる施設が少ないのが残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不便はなく、自宅周辺は基本的に静か。子供が遊べる公園も近くにあり、年齢層の近以降家族も近所に多い。特筆すべきマイナス点はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元でなく、住み続けて、10年以上になるが、生活面で不便な事はない。勤務地も複数経験したが、通勤面でも不便な事はないことから、回答に至った。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,920円
    修繕積立金26,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積95.11㎡（壁心）
    バルコニー面積30㎡
    駐車場空有 12,000円(税込)
    築年月

    1997年1月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目29

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分
    • 阪神本線 甲子園駅 バス5分 国道上甲子園下車 徒歩3分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数23戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：1,350円、自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社　阪神支店
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社松村組

    ◆JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分 ◆阪神本線や阪急今津線行のバス停徒歩2分！複数沿線利用にも便利 ◆徒歩10分圏内に3件スーパー有り！ ◆上甲子園小学校徒歩5分と子育てしやすい住環境！ ◆5階フロアは当該住戸のみ！エレベーターも4部屋で1基利用可能。朝の混雑もありません。 ◆屋根付き平面駐車場空き有！月額使用料12、000〜18、000円。(2026年2月現在) ◆浴室はゆとりのある1418サイズ！ 周辺環境 ・ライフ甲子園店…徒歩6分 ・KOHYO甲子園店…徒歩8分 ・コープ甲子園口…徒歩10分 ・上甲子園小学校…徒歩5分 ・上甲子園中学校…徒歩10分 ・三好医院…徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002391
    自社管理番号934050R

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    板倉加奈

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 　

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    24,920円／月
    修繕積立金
    26,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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