メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ルネ西宮仁川 7階4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ルネ西宮仁川の外観（北西側から）

    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.9㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 8,500円(税込)
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩18分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 4.4km

    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/南角/二面バル/段上小12分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.9㎡(壁心)バルコニー面積19.55㎡駐車場空有 8,500円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 段上小学校[公立]の外観
    • 甲武中学校[公立]の外観
    • 一里山幼稚園[私立]の外観
    • 段上保育所[私立]の外観
    • 万代(仁川店)の外観
    • スーパーマルハチ(甲武橋店)の外観
    • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観
    • 熊野病院の外観
    • 段上分室（図書館）の外観

    周辺情報

    学校

    • 段上小学校(960m)
    • 甲武中学校(1,920m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市田近野町4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んできて特に不満や不安を感じない。適度に人も多く、自然もあり、買い物もしやすく梅田や神戸などにも出かけやすいので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校も近くにあるし、バスも一時間に一本はあって駅まで徒歩でも３０分くらいで交通の利便は悪くないし、川を越えればショッピングセンターなどもあっていいと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでる街でだいたいのことがまかなえるところ。治安がいいところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、三宮までもすぐに行ける交通の便利さと、商業施設や飲食店も多数あってこの町で完結すこともできるからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと西宮在住です。昔に比べて大型ショッピングモールも出来、都会にも電車で15分なので。地元で事足りなくても街中に出向く事も出来るし、都会ほど混んでおらず街も穏やかで住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。大きな商業施設がある。芸術劇場、映画館もある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金17,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.9㎡（壁心）
    バルコニー面積19.55㎡
    駐車場空有 8,500円(税込)
    築年月

    2019年9月（築7年）

    所在地

    兵庫県西宮市田近野町4

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 4.4km
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数236戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002359
    自社管理番号945344R

    情報公開日：2026/06/10

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/22

    条件が似ている物件

    「西宮市」周辺・「価格4,980万円」前後の物件

    夙川第3コーポラス
    夙川第3コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市豊楽町7-24
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
    築年数
    築56年
    ネオダイキョー甲子園
    ネオダイキョー甲子園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    2LDK/60.15㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数
    築40年
    藤和シティホームズ西宮東町
    藤和シティホームズ西宮東町
    中古マンション

    価格がより安い

    3,190万円

    4LDK/84.17㎡

    住所
    兵庫県西宮市東町2丁目9-8
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩19分
    築年数
    築30年
    ワコーレ西宮けやき通り
    ワコーレ西宮けやき通り
    中古マンション

    5,499万円

    3LDK/75.13㎡

    住所
    兵庫県西宮市櫨塚町1-23
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩6分
    築年数
    築15年
    ユニハイム甲子園口
    ユニハイム甲子園口
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/66㎡

    住所
    兵庫県西宮市松並町13-5
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
    築年数
    築49年
    ロイヤルアーク夙川
    ロイヤルアーク夙川
    中古マンション

    価格がより安い

    3,690万円

    4LDK/90.05㎡

    住所
    兵庫県西宮市神垣町5-3
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年数
    築41年
    西宮グリーンマンション2号館
    西宮グリーンマンション2号館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,698万円

    2LDK/65㎡

    住所
    兵庫県西宮市高畑町1-2
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    築年数
    築51年
    ロイヤル西宮駅前
    ロイヤル西宮駅前
    中古マンション

    価格がより安い

    4,650万円

    1LDK/60.32㎡

    住所
    兵庫県西宮市和上町5-26
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数
    築27年
    今津浜パークタウン
    今津浜パークタウン
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    4LDK/85.54㎡

    住所
    兵庫県西宮市今津真砂町1
    交通
    阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
    築年数
    築44年
    西宮東町アーバンコンフォート
    西宮東町アーバンコンフォート
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/63.94㎡

    住所
    兵庫県西宮市東町1丁目14-20
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩19分
    築年数
    築30年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    佐藤潤弥

    保有資格：宅地建物取引士

    お住まいのご購入やご売却についての疑問や不安に真摯に向き合います。

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/南角/二面バル/段上小12分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    17,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ウィル　西宮営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番