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中古マンション10時間前 更新リビオ西宮門戸 2階3LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    「門戸厄神」駅より徒歩11分。日々の暮らしに便利な施設が揃った充実した環境が、家族の新生活を彩ります。外壁はベージュ系を基調としたタイル貼りで、濃いブラウンがアクセントになっています。

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    5,380万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.74㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    駐車場費用_料金価格:7　500円〜15　000円(2025年6月現在)
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■令和2年建築のマンションです。 ■ペット飼育可（規約制限有）です。 ■阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩10分の立地でございます。 ■フルフラットフロア、バリアフリー対応しております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.74㎡(壁心)バルコニー面積11.61㎡駐車場 駐車場費用_料金価格:7　500円〜15　000円(2025年6月現在)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【小学校】西宮市立樋ノ口小学校まで433ｍ
    • 【中学校】西宮市立甲武中学校まで779ｍ
    • 【スーパー】PAL・YAMATO(パル　ヤマト)　西宮店まで50ｍ
    • 【公園】高木公園まで1269ｍ
    • 【総合病院】西宮市立中央病院まで539ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン西宮門前町店まで492ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　甲武橋店まで741ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立門戸幼稚園まで840ｍ
    • 【保育園】なでしこ保育園まで678ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西宮上大市店まで839ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立高木幼稚園まで948ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園新甲東保育園まで969ｍ
    • 【保育園】一麦保育園まで1214ｍ
    • 【小学校】西宮市立　高木北小学校まで802ｍ
    • 【小学校】西宮市立甲東小学校まで1020ｍ
    • 【中学校】西宮市立瓦木中学校まで755ｍ
    • 【公園】西武庫公園まで1983ｍ
    • 【その他】コナミスポーツクラブ　本店西宮まで2218ｍ
    • 【総合病院】熊野病院まで882ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立樋ノ口小学校(433m)
    • 西宮市立甲武中学校(779m)

    買い物

    • コンビニ(839m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(492m)

    その他施設

    • 総合病院(539m)
    • 公園(1,269m)
    • 西宮市立門戸幼稚園(840m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市若山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      困った点がなく、今住んでいる街が羨ましいと友達から言われるため。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通・買い物などで不便を感じた事はほとんど無い。また治安も同市内の南部と比べると段違いで良好である。近場にホームセンターが無い点がマイナス要因。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーは多いのでどこに行こうか選べるし、最寄り駅も近く大阪と神戸に40分でいけ、仕事もどちらにするか選べる・遊びに行くのも便利でこれ以上良い立地はないと思っている (30代女性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代が増えてきて近所との関わりが増えたが、治安はもう少し良くなって欲しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科が近くにない。宝塚市の端にあるせいか、保育所の選択肢が少ない。小、中学校が遠い。以上の問題が解決すればとても満足している、に変わる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の免許を持っていないが、基本的に平地なので自転車があればどこへでも行けるし、自転車で行ける範囲でほしいものが手に入るから。学校や公園が近く、地域の人も子どもに優しく子育てしやすいと感じるので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,580円
    修繕積立金13,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.74㎡（壁心）
    バルコニー面積11.61㎡
    駐車場 駐車場費用_料金価格:7　500円〜15　000円(2025年6月現在)
    築年月

    2020年1月（築7年）

    所在地

    兵庫県西宮市若山町

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,760円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 上旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：阿比野建設

    ■令和2年建築のマンションです。 ■ペット飼育可（規約制限有）です。 ■阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩10分の立地でございます。 ■建物はベージュトーンを基調に、カラーや質感の異なるタイルを組み合わせた外観デザインです。 ■フルフラットフロア、バリアフリー対応しております。 ■各部屋ウォークインクロゼットがございます。 ■リビング、ダイニングに床暖がございます。 ■南向き中心の配棟に加え、住戸にはアル

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000163
    自社管理番号78667

    情報公開日：2026/07/14（90日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    8,580円／月
    修繕積立金
    13,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　西宮店

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