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中古マンション4時間前 更新シェフルール西早稲田ラヴィーナ 6階2LDK / 10,998万円

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    外観

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    本日 公開

    10,998万円

    支払い目安：33.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.55㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無 月額25000円〜28000円
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社RENOLAZE

    会社情報

    ポイント

    ◆◆リノレイズキャンペーン実施中！！◆ 下記「備考」をご覧ください。 ■内廊下設計　■ペット可　■6階部分南東向き角住戸　■陽当り・風通し良好　■開放感のあるアイランドキッチン　■床暖房

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.55㎡(壁心)バルコニー面積21.87㎡駐車場空無 月額25000円〜28000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン新宿西早稲田3丁目店まで465ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートいずみや高田店まで466ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートアイズ高田馬場店まで518ｍ
    • 【公園】豊島区立高田公園まで521ｍ
    • 【小学校】戸塚第二小学校まで778ｍ
    • 【スーパー】オリンピック　早稲田店まで782ｍ
    • 【大学】学習院女子大学まで865ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ・高田店まで919ｍ
    • 【大学】早稲田大学　早稲田キャンパスまで1031ｍ
    • 【弁当】ほっともっと　西早稲田店まで876ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと西早稲田1丁目店まで861ｍ
    • 【公園】戸山公園まで1160ｍ
    • 【大学】　早稲田大学　理工学部まで1271ｍ
    • 【公園】戸山多目的運動広場まで1313ｍ
    • 【幼稚園】雑司ヶ谷幼稚園まで1527ｍ
    • 【小学校】西戸山小学校まで1712ｍ

    周辺情報

    学校

    • 戸塚第二小学校(778m)

    買い物

    • コンビニ(465m)
    • スーパー(782m)

    その他施設

    • 公園(521m)
    • 学習院女子大学(865m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

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    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅がJRと地下鉄と両方利用でき、どこに行くにも便利なところが良いと思う (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,998万円

    支払い目安：33.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,590円
    修繕積立金9,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.55㎡（壁心）
    バルコニー面積21.87㎡
    駐車場空無 月額25000円〜28000円
    築年月

    2015年7月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数48戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和興通商(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆◆仲介手数料無料キャンペーン実施中！！◆ ■□■RENOLAZEのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131456-0009397
    自社管理番号1749298

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社RENOLAZE

    東京都新宿区四谷４丁目28-20　パレ・エテルネル403
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日第2、第4火曜日、毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97725号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    浅利英彰

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の『目』となり『手・足』となり、本当の意味でしっくりくる物件をご提案します

    ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩10分。6階部分南東向き角住戸で陽当り・風通しも良好な住環境。ホテルライクな内廊下設計、居住階のみ停止のセキュリティ面でも安心なエレベーター、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,998万円
    管理費等
    14,590円／月
    修繕積立金
    9,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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