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中古マンション3時間前 更新宝塚御殿山マンション 2階5LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    充実の新規交換設備：ユニットバス、人造大理石システムキッチン（食洗器・浄水器付）、洗面化粧台、トイレ2箇所などが新調されています。

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/152.29㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 6,000円 物件からの距離0m
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）デザインリノベーション済み：令和8年2月にリノベーション工事が完了しており、室内が新しく綺麗です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室 7.5帖 洋室 7帖 洋室 10帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積152.29㎡(壁心)バルコニー面積6.96㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円 物件からの距離0m備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで795ｍ
    • 【中学校】宝塚市立御殿山中学校まで570ｍ
    • 【保育園】御殿山あゆみ保育園まで310ｍ
    • 【幼稚園】宝塚市立宝塚幼稚園まで825ｍ
    • 【公園】御殿山第4公園まで143ｍ
    • 【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで875ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目まで776ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　宝塚まで3243ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　宝塚宮の町店まで907ｍ
    • 【総合病院】おのクリニックまで1691ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行宝塚駅前支店まで1001ｍ
    • 【郵便局】宝塚すみれガ丘郵便局まで1734ｍ
    • 【図書館】宝塚市立図書館まで1098ｍ
    • 【警察】宝塚警察署宝塚駅前交番まで989ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで2109ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚小学校(795m)
    • 宝塚市立御殿山中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(776m)
    • スーパー(875m)
    • 商店街(3,243m)
    • ドラッグストア(907m)

    その他施設

    • 総合病院(1,691m)
    • 公園(143m)
    • 銀行(1,001m)
    • 御殿山あゆみ保育園(310m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市御殿山2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,300円
    修繕積立金26,002円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室 7.5帖 洋室 7帖 洋室 10帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積152.29㎡（壁心）
    バルコニー面積6.96㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1974年1月（築53年）

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    所在地

    兵庫県宝塚市御殿山2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数62戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。家族におすすめな5LDK。設備も充実しています。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。152.29以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0008413
    自社管理番号291085

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    15,300円／月
    修繕積立金
    26,002円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月16日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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