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中古マンション13時間前 更新アズ・アドバン・リーヴァ 6階4LDK / 4,580万円

  • 間取りを拡大表示1/17

    間取り

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    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.22㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 6,500円 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 宝塚駅 徒歩4分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩13分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅まで徒歩約4分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約6分3沿線利用可能）東・南・西にまたがる角部屋タイプで、陽当たりや通風良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 和室 5.7畳 洋室 8.3帖 洋室 5.7帖）

    専有面積96.22㎡(壁心)駐車場空有 6,500円 物件からの距離0m備考間取り
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで1546ｍ
    • 【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで1955ｍ
    • 【保育園】川面ちどり保育園まで719ｍ
    • 【幼稚園】自然幼稚園まで1132ｍ
    • 【公園】月見山第6公園まで124ｍ
    • 【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで623ｍ
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで1837ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンJR宝塚駅前まで613ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　宝塚まで2678ｍ
    • 【ドラッグストア】アイセイ薬局　宝塚ソリオ店まで478ｍ
    • 【総合病院】くさなみ内科クリニックまで439ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫宝塚支店まで473ｍ
    • 【郵便局】宝塚駅前郵便局まで597ｍ
    • 【図書館】みこころの点字会文庫まで671ｍ
    • 【警察】宝塚警察署宝塚駅前交番まで588ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで2739ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚第一小学校(1,546m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(1,955m)

    買い物

    • コンビニ(613m)
    • スーパー(623m)
    • 商店街(1,837m)
    • ドラッグストア(478m)

    その他施設

    • 総合病院(439m)
    • 公園(124m)
    • 銀行(473m)
    • 川面ちどり保育園(719m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市月見山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,010円
    修繕積立金29,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 和室 5.7畳 洋室 8.3帖 洋室 5.7帖）
    専有面積96.22㎡（壁心）
    駐車場空有 6,500円 物件からの距離0m
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    兵庫県宝塚市月見山1丁目

    交通
    • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩4分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 12階建 (地下2階)
    総戸数66戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    くさなみ内科クリニックまで439mです。浴室に窓があるので通気性ばっちりです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。専有面積96.22平米なので、使い勝手がいいです。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0008265
    自社管理番号289389

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    阪急今津線 小林駅 徒歩22分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    14,010円／月
    修繕積立金
    29,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月03日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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