このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】アズ.アドバン,リーヴァ の賃貸・中古情報

アズ.アドバン,リーヴァの写真一覧

  • 外観 | 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅まで徒歩約4分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約6分3沿線利用可能)

  • 外観 |

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  • 周辺 | 【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで1595m

所在地 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩4分
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩6分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アズ.アドバン,リーヴァの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2006年3月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階 /地下2階建
総戸数 66戸
分譲会社 アズミック,アドバンテージ
施工会社 ノバック
設計会社 Aキューブ建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 最寄り駅が始発駅

個別住戸

  • ペット可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アズ.アドバン,リーヴァの売買掲載履歴

11

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月 4580万円 96.22m²
4LDK
6階
2026年1月〜2026年7月 4780万円 96.22m²
4LDK
6階
2024年7月〜2024年8月 3700万円 -
3LDK
7階
2023年9月〜2024年7月 4780万円 -
3LDK
12階
2024年6月 3780万円 -
3LDK
7階
2023年12月〜2024年1月 3780万円 -
3LDK
8階
2023年11月 3980万円 -
3LDK
8階
2023年8月 4990万円 -
3LDK
12階
2021年1月〜2021年3月 2320万円 59.69m²
3階
2017年6月〜2017年7月 3780万円 103.76m²
4LDK
8階
2016年7月〜2016年9月 2980万円 71.93m²
3LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

宝塚市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

アズ.アドバン,リーヴァの賃貸掲載履歴

17

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年12月〜2026年2月 14万円 61.42m²
2LDK
9階
2023年10月〜2023年11月 23万円 -
3LDK
12階
2021年6月 23万円 111.94m²
3LDK
12階
2020年9月〜2021年5月 28万円 100.84m²
3LDK
12階
2020年6月〜2020年8月 35万円 100.84m²
3LDK
12階
2020年4月 12.5万円 86.33m²
3LDK
5階
2019年6月〜2019年8月 17万円 103.76m²
4LDK
7階
2018年10月 10.5万円 59.0m²
2LDK
2階
2018年9月 11.5万円 59.0m²
2LDK
2階
2017年4月〜2017年6月 12万円 61.42m²
2LDK
9階
2016年12月〜2017年2月 12.5万円 86.33m²
3LDK
5階
2014年7月〜2014年8月 12.5万円 86.33m²
3LDK
5階
2014年6月〜2014年7月 18万円 103.76m²
12階
2012年3月〜2012年4月 13.5万円 86.33m²
3LDK
5階
2011年11月〜2011年12月 18万円 103.76m²
5階
2011年11月 12万円 59.69m²
2LDK
2階
2010年2月 13.5万円 86.33m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アズ.アドバン,リーヴァの口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

28

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】阪急電車とJRの駅が陸橋でつながっているので乗り換えが便利です。阪急宝塚駅から梅田駅まで約35分です。駅周りがすっきりしていて綺麗です。少し歩くとソリオという施設があり、ミスタ...ードーナツや台湾商店があります。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38860401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2021.12 投稿ID:MR38860401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR宝塚駅、阪急宝塚駅まで約5分の好立地です。月見山は坂の上ですが、このマンションは坂の入り口に建っているので、駅からは平坦な道のりです。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

宝塚は武庫川の景色がとても素敵です。自然が残っていて子育てには良いと思います。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターが各住戸の真ん中に3台あるので、エレベーター待ちはほとんどありません。駅近の割に契約駐車場の料金が格安です。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

住んでいたころは築数年だったので、どの設備も新しく快適でした。お風呂がワイドタイプで家族でもゆったり入れました。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅ビルには色々な商業施設がありますので、買い物には困りません。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校、中学校とも宝塚市内では人気の高い校区です。私学に通う際も駅が近いので便利と思います。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.01 投稿ID:MR25741906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚線の終着駅です。 宝塚歌劇で有名な駅で、駅周辺はオレンジがかった色で景観保護をしており、街全体の意識の高さのようなものを感じます。 山もすぐそこにあり、川も電車から見え...ます。 田舎ではありませんが、広々とした富裕層が多そうな場所です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR10272001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR10272001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅は阪急宝塚駅、JR宝塚駅で阪急宝塚駅から大阪方面へは宝塚線と今津線の2本が利用可能でどちらも始発駅なので座って通勤できます。斜め向かい、徒歩1分ほどの所に宝塚温泉があります。
投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの裏が山の斜面になっているので静かです。
投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観は高級ホテルのように重厚感があり、落ち着きがあります。管理状況はいつもきれいに掃除されています。セキュリティーは万全で安心です。マンションのエントランスとエレベータの乗り口にオートロックキーがあり...ます。エレベータ内に防犯カメラ有。充分な数の宅配ボックスがあります。駐車場も十分にあります。エレベーターは2列に1台あるので込み合うことはありません。ペット飼育可で、皆マナーは良かったです。ペット用の足洗い場もあり。集会室1室あり。廊下は立体駐車場の前を歩くようになっているので住戸の前を歩かなくてもよいので人の足音などが気になることがありません。
投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井も高く、サッシュも高くとってあるので解放感があります。気になる柱はありません。梁も目立たないようになっています。キッチン設備も食洗機つきのシステムキッチンで使いやすいです。壁が厚く、隣の家の音や声...が気になることは一度もありません。バリヤフリーです。24時間換気システムがよい。
投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

一番近いお店は宝塚阪急になります。いつも新鮮で安全な食料品が手に入り、お惣菜もいろいろと買えます。宝塚駅前に飲食店やパン屋、カフェがいろいろとあります。
投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

行政サービスは宝塚駅前にサービスステーションがあります。病院は駅前に小さなクリニックが何軒があります。
投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2016.04 投稿ID:MR3065706M

by マンションレビュー

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エリア
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アズ.アドバン,リーヴァの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン HA阪急宝塚店(徒歩3分 / 224m)
  • マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店(徒歩3分 / 224m)
  • パントリー JR宝塚駅店(徒歩4分 / 299m)
  • セブンイレブン ハートインJR宝塚駅改札口店(徒歩4分 / 305m)
買い物
大型店
  • familiar宝塚店(徒歩3分 / 224m)
  • ソリオ宝塚(徒歩3分 / 230m)
  • 宝塚阪急(徒歩4分 / 258m)
  • ユニベール宝塚(徒歩5分 / 348m)
グルメ
  • タリーズコーヒー阪急宝塚店(徒歩3分 / 224m)
  • サブウェイ ソリオ宝塚店(徒歩4分 / 250m)
  • 杵屋 宝塚ソリオ店(徒歩4分 / 258m)
  • ガスト 宝塚南口店(から好し取扱店)(徒歩13分 / 969m)
娯楽施設
  • ティップネス宝塚店(徒歩8分 / 591m)
文化施設
  • 宝塚歌劇の殿堂(徒歩8分 / 614m)
役所
公共施設
  • 宝塚駅前郵便局(徒歩3分 / 228m)
  • 宝塚南口郵便局(徒歩11分 / 827m)
保育施設
  • 川面ちどり保育園(徒歩6分 / 453m)
  • 認定こども園自然幼稚園(徒歩7分 / 560m)
  • 川面保育所(徒歩8分 / 572m)
  • そらとはな保育園(徒歩9分 / 692m)
学校
  • 私立甲子園大学(徒歩8分 / 571m)
  • 宝塚市立光ガ丘中学校(徒歩11分 / 858m)
  • 宝塚市立宝塚小学校(徒歩12分 / 912m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

宝塚駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    2.7

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 山が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安がいいと思います。子育てはしやすいと思います。

    宝塚市武庫山 40代男性

  • いいね度 :

    市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。

    宝塚市湯本町 50代女性

  • いいね度 :

    買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。

    宝塚市すみれガ丘 40代女性

  • いいね度 :

    住み慣れた街なので、とても満足しています

    宝塚市すみれガ丘 40代女性

  • いいね度 :

    近くに遅くまで開いているスーパーがないから

    宝塚市川面 20代女性

  • いいね度 :

    自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。

    宝塚市すみれガ丘 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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アズ.アドバン,リーヴァ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
アズ.アドバン,リーヴァ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
アズ.アドバン,リーヴァの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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周辺の問合せ可能な物件

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  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
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