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中古マンション谷津遊園ハイツI棟 2階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビングからのキッチン

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    1,780万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.82㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 10,000円 物件からの距離0m
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩7分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
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    問合せ先：さくらグローバルアセット株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■新規内装フルリフォーム済■陽当たり良好■バルコニー物置付■共用部給排水管更新工事実施予定

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 13帖）

    専有面積68.82㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m備考間取

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津3丁目29-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた自然環境。大型ショッピングセンターなどがたくさんある。総合病院がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関は1本だけですが、両隣駅は路線が複数あり、バスも充実していて便利、そんな人混みの多い街に挟まれた静かで、治安も良く、夜道で危険を感じたことがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に関しては何不自由ない。街が歩道を広くしたり防犯カメラの設置など、整備されつつある。公園がたくさんあり、子供が外で遊べる場がある。鉄道も便利。 (40代女性)

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    南船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く交通機関も充実しているので通勤通学に良い場所だと思う。社宅から出る年齢になってもそのままこの地域で家を探す人が多い。買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設やマンションも多いのでいろんな人がいるけど関わらなければ過ごしていけるので程よい場所だと思うから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      旧市街地だが、近所で区画整理を伴う大規模開発があり、その恩恵を受け、商店やクリニックが集積し暮らしやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 13帖）
    専有面積68.82㎡（壁心）
    バルコニー面積8.29㎡
    駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1971年3月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目29-9

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩7分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0131344-0000306
    自社管理番号sale-IT72460042

    情報公開日：2026/02/21

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    住所
    千葉県習志野市秋津1丁目
    交通
    JR京葉線 新習志野駅駅 徒歩16分
    築年数
    築47年
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    千葉県習志野市秋津1丁目1-7
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    JR京葉線 新習志野駅駅 徒歩16分
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    京成本線 谷津駅駅 徒歩6分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    さくらグローバルアセット株式会社

    東京都新宿区南元町19番地　信濃町外苑ビル3F
    交通
    • JR中央線 信濃町駅 徒歩1分
    • 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週日曜日、祝日
    免許番号東京都知事(03)第097614号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    さくらグローバルアセット株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週日曜日、祝日

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