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中古マンション10時間前 更新谷津パークタウン壱番街弐壱号棟 4階3LDK / 2,688万円

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本日 公開

2,688万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.12㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
交通

京成本線 谷津駅 徒歩7分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：恒誠堂ハウジング千葉株式会社

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積84.12㎡(壁心)バルコニー面積12.97㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース備考【間取り図】3LDK、専有面積84.12m2、バルコニー面積12.97m2
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 新規交換

内装

2026年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 新規交換、新規貼替

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 「ららテラスTOKYO－BAY」まで2290m (徒歩29分)日々のまとめ買いや休日の買い物にも！家族で一日中楽しめる大型施設です。
  • 「ヨークマート谷津店」まで780m (徒歩10分)品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
  • 「ファミリーマート谷津一番館店」まで230m (徒歩3分)急な買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払いなどにご利用いただけます。
  • 「くすりの福太郎谷津駅前店」まで450m (徒歩6分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
  • 「習志野市立谷津南小学校」まで310m (徒歩4分)
  • 「習志野市立第七中学校」まで2480m (徒歩31分)
  • 「習志野市立谷津南保育所」まで250m (徒歩4分)
  • 「習志野市立谷津幼稚園」まで820m (徒歩11分)

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津南小学校(310m)
  • 習志野市立第七中学校(2,480m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • ららテラスTOKYO－BAY(2,290m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目1-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりにスーパーやドラッグストアが充実しているし、都心に比べて部屋が広い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中型から大型のスーバーが複数あって、食料品の買い物が楽しい。始発電車があるので、通勤通学が便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さ、買い物には　便利だけど、開発が進み自然があまり感じられなくなった。 (50代女性)

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南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らす上で不便だと感じることがないため。ただし、飲食店はおもしろくない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満に思うことがない程度に生活するうえで必要な施設がそろっており、長年すんでいる愛着もある (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    約50年近く住んでいるが、他所へ引っ越していた時は特に、今住んでいる場所が一番便利で住みやすいと感じている。買い物便利、交通至便、東京にも近く、それでいてそれほど都市化が進んででいるわけでもなく。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,688万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金15,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積84.12㎡（壁心）
バルコニー面積12.97㎡
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
築年月

1987年2月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目1-21

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩7分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩24分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数297戸
主要採光面南
建物構造PC(プレキャストコンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0155356-0000319
自社管理番号B02217-009773

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,688万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
15,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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交通
京成本線 谷津駅 徒歩10分
築年数
築38年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
交通
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018865号

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お問合せ先

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
09:00-18:30

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番