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中古マンション白川高層住宅8号棟 2階3LDK / 2,090万円

  • LDK16.5帖［2026年3月2日撮影］調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！ペンダントライトがお洒落です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,090万円

管理費等：9,490円

修繕積立金：10,712円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
71.41㎡(壁心)
築年数
1984年3月(築43年)
交通

阪急京都本線 茨木市駅 バス9分 白川三丁目下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス18分 白川三丁目下車 徒歩2分
所在地
所在階
2階 / 8階建 / 全77戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2026年2月室内フルリフォーム実施！2階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！教育施設や買い物施設が徒歩圏内！周辺は区画が整った静かな住宅地です。お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.3帖×2 洋室 4.6帖）

専有面積71.41㎡(壁心)バルコニー面積8.86㎡備考間取りは専有面積71.41平米の3LDK。バルコニー面積は8.86平米です。南側6.3帖洋室と4.6帖洋室はLDKと隣接しています！水回りが近くに配置されており、家事動線に優れたお住まい！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 芝生図書館の外観
  • 大阪医科大学三島南病院の外観
  • 認定こども園白川敬愛保育園（幼保連携型）[私立]の外観
  • 白川小学校[公立]の外観
  • 東雲中学校[公立]の外観
  • マルヤス(玉川店)の外観
  • 阪急オアシス(富田店)の外観
  • 高槻市牧田運動広場の外観
  • 五十鈴市民プールの外観

周辺情報

学校

  • 白川小学校(650m)
  • 東雲中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(500m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府茨木市白川3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木市

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、学校、公園、図書館、映画館、デパート、遺跡、市バス、治安の良さ、サービス全てが揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物がしやすい。スーパーが徒歩圏内に5店舗、ドラッグストアが2店舗。私鉄とJRが並行して走行しており、京阪神へのアクセスが便利だと思う。自然を感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利。その分自然が少ない。近くに図書館や公園があり気持ちがいい。買い物も便利。 (60代男性)

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茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく安心して生活ができるし、京都、大阪などへの利便性も良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路が近くにあり生活上不便ではない。山や川も観られ便利さの中に自然が混ざっている郊外都市 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあまあ治安がよく、コンビニも近くにあって買い物にも便利だと思うから。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,490円
修繕積立金10,712円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.3帖×2 洋室 4.6帖）
専有面積71.41㎡（壁心）
バルコニー面積8.86㎡
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市白川3丁目1

交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス9分 白川三丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス18分 白川三丁目下車 徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

◆全室洋室仕様！各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！ ◆南バルコニーに面した明るいLDKは16.5帖の広さを確保！ ◆南側6.3帖洋室と中央4.6帖洋室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！ ◆2026年2月室内フルリフォーム実施！すぐに新生活をスタートできます！ ◆調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！ ◆コンビニやスーパーが徒歩10分圏内！ ◆白川小学校徒歩10分、東雲中学校徒歩19分！マンションに隣接して大きな公園があり、子育てがしやすい住環境！ ◆周辺は区画が整った静かな住宅地。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002058
自社管理番号870557R

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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住所
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交通
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅駅 徒歩14分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
9,490円／月
修繕積立金
10,712円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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