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中古マンション8時間前 更新オープンレジデンシア武蔵小山 3階2SLDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    1日前 公開

    11,980万円

    支払い目安：37.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/67.92㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    交通

    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分

    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩13分
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社プライムコーポレーション　売買部

    会社情報

    ポイント

    林試の森公園を望む緑豊かな住環境。角部屋ならではの開放感と風通しが魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 洋室 3.9帖(3階) 収納 3.6帖(3階)）

    専有面積67.92㎡(壁心)バルコニー面積12㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ローソン・スリーエフ品川小山台店（260m）
    • 東急ストア 武蔵小山駅ビル店（650m）
    • ココカラファイン武蔵小山駅前店（600m）
    • 林試の森公園（150m）
    • 品川区立小山台小学校（400m）
    • 品川区立荏原第一中学校（1200m）

    周辺情報

    学校

    • 品川区立小山台小学校(400m)
    • 品川区立荏原第一中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(150m)

    周辺地図

    東京都品川区小山台1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小山

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であり、治安が良く、公園や緑も適度にある。スーパーなどの商業施設が多数あり日々の買い物に便利である。さらに、東急東横線および目黒線、東急バスが利用でき、交通の便が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く閑静な住宅地だから、安心して住んでいられる。アクセスも良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く安心して子育てができる。飲食店も充実していて満足している (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    不動前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、どこに行くにも便利。また通勤が多くの人と逆方向なので、満員電車に疲れることが無い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。日用品以外の買い物は電車に乗らないといけない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内ではとてもアクセスが良く、タクシーに乗ってもさほど高くない。周囲の人ともとても付き合いやすく、とにかく便利で楽しいそして優しい街です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：37.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,924円
    修繕積立金19,018円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(3階) 洋室 3.9帖(3階) 収納 3.6帖(3階)）
    専有面積67.92㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    築年月

    2014年1月（築13年）

    所在地

    東京都品川区小山台1丁目

    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩13分
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,375円、町内会費：150円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/航空法

    林試の森に隣接した建物で、角部屋からの眺望は都心にいるとは思えない森林感を味わえる数少ない物件です。朝はバルコニーで朝食と共にコーヒーを楽しんだり、春や秋には窓を開放してフレッシュな風を取り入れたりと、公園の森と共に生活する醍醐味を味わえます。ご内覧は予約制にて随時承っております。現地でのお待ち合わせはもちろん、最寄り駅やご指定場所へのお迎えにも対応いたします。住宅ローンや資金計画、諸費用のご説明など、ご購入に関するご相談も丁寧にサポートいたします。ご不明な点や住み替えのご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。

    建築確認番号BCJ12本建確200変1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131176-0000704
    自社管理番号2128028412410000000183

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プライムコーポレーション　売買部

    東京都世田谷区北沢２丁目35-2　第3シンヤシキビル205号
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
    • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事免許(04)第086964号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    13,924円／月
    修繕積立金
    19,018円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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