五反田ガーデンハイツ 10階
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中古マンション
2日前 更新五反田ガーデンハイツ 10階3LDK / 10,490万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【デパート】レミィ五反田店まで825ｍ
- 【スーパー】ライフ 大崎百反通店まで421ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西五反田六丁目店まで276ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 品川平塚店まで401ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 西五反田店まで858ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 武蔵小山店まで1237ｍ
- 【郵便局】品川西五反田六郵便局まで306ｍ
- 【郵便局】大崎駅前郵便局まで1286ｍ
- 【図書館】品川区立大崎図書館まで1486ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(276m)
- スーパー(421m)
- 商店街(825m)
- ドラッグストア(858m)
その他施設
- サンドラッグ 武蔵小山店(1,237m)
周辺地図
東京都品川区西五反田7丁目24-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大崎広小路
いいね度：
必要なものはほとんど、近所で揃う。どこへ行くにも便利。目黒川の桜祭や、さんま祭など地域が盛り上がるイベントがある。程よく栄えている。 (20代女性)
いいね度：
職場にも近く駅も近くにあるので交通の便が良い。商店街やスパーが近くにあり、飲食店も多いから住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
立地が良く、どこへ行くにも出やすい点が気に入っている。また、緑との調和を保とうと意識している部分も感じられる点も◎。 残念なのは坂道が多いこと、子供用品が駅周辺のビルなど徒歩圏内では手に入らない点。 (30代女性)
五反田
いいね度：
コンビにも多いし夜遅くまでやってる飲食店も多いので明るく夜道が安全だから (30代女性)
いいね度：
町内会に参加する若い人がいない。美味しい和菓子屋があればもっといいなあ。 (50代男性)
いいね度：
都心立地であるが、国立自然教育園の自然が豊かで落ち着くことができる環境 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,490万円 支払い目安：35.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 36,870円 |
| 修繕積立金 | 22,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 110.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年3月（築47年） |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7丁目24-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 面積（建築 / 敷地） | 1,122.15㎡ / - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業 トランクルーム0.60平米含む 宅地造成工事規制区域 高度地区 自治会費200円／月 諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 キャンペーン期間：2026年5月1日〜2026年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130896-0035054 |
| 自社管理番号 | 500622 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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会社情報
株式会社スターフォレスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（https://star-forest.biz/） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008642号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,490万円
- 管理費等
- 36,870円／月
- 修繕積立金
- 22,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社スターフォレスト
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00（https://star-forest.biz/）
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
- 期間
- 2026年05月23日（土）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 18:00
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年05月23日（土）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 18:00
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
外観
1/2
- 外観
- 新規内装リノベーション物件です
2/2
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/9
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- 【デパート】レミィ五反田店まで825ｍ
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- 【スーパー】ライフ 大崎百反通店まで421ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西五反田六丁目店まで276ｍ
4/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 品川平塚店まで401ｍ
5/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 西五反田店まで858ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 武蔵小山店まで1237ｍ
7/9
- 周辺
- 【郵便局】品川西五反田六郵便局まで306ｍ
8/9
- 周辺
- 【郵便局】大崎駅前郵便局まで1286ｍ
9/9
- 周辺
- 【図書館】品川区立大崎図書館まで1486ｍ