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中古マンション5時間前 更新天満橋北スカイハイツ　中古マンション 3階2LDK / 3,920万円

  • 外観を拡大表示1/24

    整然と立ち並ぶ美しいフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいますね！重厚感あふれる佇まいが毎日の帰宅時間を誇らしく彩ってくれます

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    本日 公開

    3,920万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.58㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

    • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩8分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件＋即予約可！】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩約9分■表面利回り約4.6％■グルメシティ6分／セブンイレブン3分■3方向バルコニー付で日当・通風良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積72.58㎡(壁心)バルコニー面積19.55㎡駐車場空無 カースペース備考広々18.8帖のLDKがある2LDKの間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

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    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 大阪市立堀川小学校 徒歩6分。 440m
    • 大阪市立北稜中学校 徒歩6分。 430m
    • グルメシティ南森町店 徒歩5分。 390m
    • セブンイレブン大阪アメニティパーク前店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(440m)
    • 大阪市立北稜中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 大阪天満宮駅(JR西日本 JR東西線)(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区東天満2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近い。ターミナルの次の駅なのでどこ行くにも便利。そのわりに夜は静か。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心街へも徒歩でも行けるし、急ぎのときは電車でも可能。困ることが少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く　日本一長い商店街があり買い物が便利　また　天神祭など活気があるし　大阪城が近くで歴史的街並も多くあるから (60代女性)

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    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利。繁華街は近いけどスポット的に落ち着いたエリア。近くの小学校も良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関、スーパーマーケット、コンビニエンスストアも充実している。高度医療機関病院、内科、小児科、整形外科、婦人科、皮膚科、歯科クリニック、整骨院、鍼灸院が複数開業している。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,920万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金13,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積72.58㎡（壁心）
    バルコニー面積19.55㎡
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    1980年8月（築47年）

    所在地

    大阪府大阪市北区東天満2丁目

    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩8分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：1,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ◇収益の特徴 ・月額賃料15万円、年間賃料収入180万円 ・表面利回りは約4.6％ ◇特徴 ・LDK18.8帖で広々とした空間です ・全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね ・2面採光で明るい光が差し込む空間です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン／温水洗浄便座／給湯器／洗面化粧台／浴室ユニットバス新調 ・クロス張替 ・間取り変更 ◇立地 ・堀川小学校まで徒歩約6分 ・北稜中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016358
    自社管理番号B01767-005094

    情報公開日：2026/10/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,920万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    13,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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