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中古マンション4時間前 更新ファミール野江　中古マンション 12階3LDK / 3,689万円

  • 外観を拡大表示1/26

    青空に美しく映える堂々とした佇まいと豊かな植栽の緑が調和していますね！陽光に包まれた端正なフォルムが、上質で落ち着いた暮らしの始まりを優雅に物語ります

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    本日 公開

    3,689万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.22㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩7分

    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【南向きにつき陽当たり良好・即内覧可！】3沿線利用可能で通勤通学に便利な立地■15階建ての12階部分で開放的な眺望■収納スペース豊富■小学校徒歩10分以内でお子様の通学にも安心な距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.22㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空無備考12階住戸南向きで陽当たり眺望良好！3LDKタイプの間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 野江駅(京阪本線) 徒歩7分。 560m
    • 大阪市立成育小学校 徒歩5分。 370m
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩5分。 390m
    • 阪急オアシス野江店 徒歩3分。 170m
    • ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩3分。 220m
    • 蒲生公園 徒歩7分。 540m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(370m)
    • 大阪市立蒲生中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(170m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 公園(540m)
    • 銀行(560m)
    • 野江駅(京阪本線)(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中5点の評価

      都島発の電車があり、梅田まですぐに出れる。塾がたくさんあり中学受験もしやすかった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにやすいスーパーがあり、駐車場等も一等地から2駅離れてるため抑えられる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が多く自然は少ない。でも交通機関や買い物は充実している。何をするにも便利の良い場所だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,689万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金6,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.22㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年2月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数159戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141173870 ◇特徴 ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・心落ち着く和室が2部屋ございます ・エレベーター2基完備で日々の移動もスムーズ ・充実した住環境で暮らしやすいエリア ◇立地 ・大阪市立成育小学校まで徒歩約5分 ・大阪市立蒲生中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016346
    自社管理番号B01767-005075

    情報公開日：2026/10/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,689万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    6,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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