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中古マンション3時間前 更新リバーサイドともぶち24号棟　中古マンション 2階3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    整然とした美しいフォルムが周囲の街並みに映える外観デザインですね！明るい陽光をたっぷりと受ける開放的な佇まいが心地よい暮らしを物語ります

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84㎡(内法)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分

    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【R8年12月リフォーム物件＋即予約可！】■大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩約15分の好立地■専有面積約84平米のゆとりある3LDK■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学にも安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84㎡(内法)バルコニー面積16.09㎡駐車場空無備考各居室が6帖以上のゆとりある3LDKで、豊富な収納スペースを備えた快適な動線。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩15分。 1200m
    • 大阪市立友渕小学校 徒歩9分。 660m
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩5分。 340m
    • 関西スーパー善源寺店 徒歩10分。 780m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立友渕小学校(660m)
    • 大阪市立友渕中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(780m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(430m)
    • 銀行(850m)
    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線)(1,200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいて、いろいろな地域に住んでみたが、全てにおいてバランスがいいと思ったから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が沢山あり、買い物には困りませんが、駐車場代が高いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      マンション群だらけだが、地域のコミュニケーションは盛んなほうだと思う。商業施設や病院も近くにあり、クルマがなくても自転車で充分生活できる。お年寄りも徒歩で大丈夫。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金7,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84㎡（内法）
    バルコニー面積16.09㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数836戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140866130 ◇特徴 ・大阪メトロ谷町線、おおさか東線の2沿線利用可能！ ・3面バルコニー設計により心地よい風が通り抜ける開放的な住空間 ・WICやシューズインクローゼットを完備 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・全室クロス壁、天井貼替 ・洋室、LDKフローリング張替 ・給湯器交換 ・一部間取り変更 ◇立地 ・大阪市立友渕小学校まで徒歩約9分 ・大阪市立友渕中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016281
    自社管理番号B01767-004962

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    7,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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