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中古マンション2時間前 更新ローレルコート城北公園通り　2番館 7階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ15．1帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！

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    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.7㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分

    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
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    水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■〜リフォ―ム済み〜　専用ポーチ付きの南東向きで陽当たり良好のお部屋！ 　○商業施設も充実の周辺環境！緑も多く気持ちの良い立地。 　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境でお母さまも安心！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.7㎡(壁心)バルコニー面積10.76㎡備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立淀川小学校(398m)
    • 大阪市立淀川中学校(392m)

    買い物

    • コンビニ(303m)
    • スーパー(633m)
    • 商店街(1,695m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(224m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前まで出たら色んな店/スーパーがあって便利だけど自宅周辺は何もない。駅までの距離が意外と不便。バスはあるけどいつも混んでいる。駅からの帰宅時は便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が7発達しており、治安もよい最近、高層マンションが複数建築され住民が増えたので、少し大きい規模のスーパーがあれば文句なしに良いところである。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な街並みで比較的住み易いが街並み、商業施設などの品性がもう一つで物足りない。そのあたりが大阪らしさのいいところだと言う人が多いが他府県から移り住むんだ者からすると非常に不満なところである。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,390円
    修繕積立金14,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.7㎡（壁心）
    バルコニー面積10.76㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数307戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大日本土木株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○のどかな雰囲気がステキな川沿いの立地！公園や緑が多いので子育て世代にもおススメします！！ 　○陽当たりの良い南東向きバルコニー！明るい採光がしっかりと室内に入ります！ 　○JRおおさか東線「城北公園通」駅まで15分！大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅も利用可能！ ■充実の設備 　○食洗機付きなので、手荒れの季節も安心で便利！ 　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、ユニットバス 　○洗面化粧台、ダウンライト新設 　○クロス貼替、フローリング張替　など ■周辺環境 　○淀川小学校　420ｍ 　○淀川中学校　370ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005138
    自社管理番号5798998

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    7,390円／月
    修繕積立金
    14,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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