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中古マンション1時間前 更新クレアホームズ上之園 杜の邸 7階2LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約22帖の広々としたリビング空間♪南西向きのバルコニーに面した明るい室内です!

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    4,980万円

    支払い目安:16.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/78.07㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩2分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆市電/都通電停まで徒歩2分◆2LDK+WIC◆シューズスルークロークやパントリーあり◆LDK広々約22帖◆南西向きで日当たり良好◆バルコニーの目の前は小学校で通風、眺望良好

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積78.07㎡(壁心)バルコニー面積11.72㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK+WIC、シューズスルークローク、パントリー【専有面積78.07m2】南西向きバルコニー

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【市電/都通電停】都通電停は鹿児島市中央町にある鹿児島市電の停留場です。前後の電停は「鹿児島中央駅」「中州通」です。 130m
    • 【鹿児島市立中洲小学校】は、上之園町に位置する1871年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は377人で、17クラスあります。校訓は「なかよく かしこく すこやかに」です。 140m
    • 鹿児島中洲郵便局 【中洲郵便局】鹿児島市中央町にある郵便局です駐車場2台あり 170m
    • 【セブンイレブン上之園町店】鹿児島市上之園町にあるコンビニです設備・サービス ATM、マルチコピー機、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物総菜、セブンカフェ、Tax Free、駐車場 280m
    • 【タイヨー武町店】は、鹿児島市武1丁目17-7に位置する宮田通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。 320m
    • 【共研公園】鹿児島市中央町にある公園ですテニスコート、広場、遊具あり 350m
    • 【ドラックイレブン甲南通り店】鹿児島市上之園町にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~00:00設備・サービス 駐車場有、100円ショップ、医薬品、食品、精肉、青果、酒類など 440m
    • 【鹿児島市立甲南中学校】は、高麗町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は379人で、13クラスあります。校訓は「自主・共同・創造」です。 630m
    • 【JR/鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 510m

    周辺情報

    学校

    • 中洲小学校(140m)
    • 甲南中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 市電/都通電停(130m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市上之園町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都通

    • いいね度:5点中4点の評価

      大都市に比べて、環境も良く、治安もいい。買い物などサービスある程度充実しているから。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ある程度の商業施設とある程度の自然があって、食べ物も美味しいです。ただ、時期によって桜島の灰が酷いです。ちなみに鹿児島県です。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物が便利だし、コンビニも多い!病院も近い!結構都会だから便利です! (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鹿児島中央

    • いいね度:5点中4点の評価

      少し交通の面で不便ではあるが子供を育てるには公園も多いしいい方なのかなぁって思ってます (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      地域のつながりがある程度残っていて、お互いの気遣いもできていら。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大都市に比べて、環境も良く、治安もいい。買い物などサービスある程度充実しているから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安:16.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等6,200円
    修繕積立金16,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積78.07㎡(壁心)
    バルコニー面積11.72㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2019年11月(築7年)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市上之園町

    交通
    • 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩2分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数89戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社:株式会社森本組九州支店

    =マンション設備など= ・ペット飼育可能(犬猫2匹まで) ・24時間ゴミ出し可能 ・ハンズフリーシステム「Tebra pass」(非接触型キー) ・エレベーター2基 ・宅配ボックス ・来客用駐車場あり ・全戸駐車場確保 ■周辺環境■ ・市電/都通電停まで徒歩2分(約130m) ・中洲小学校まで徒歩2分(約140m) ・鹿児島中洲郵便局まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン上之園町店まで徒歩4分(約280m) ・タイヨー武町店まで徒歩4分(約320m) ・共研公園まで徒歩5分(約350m) ・ドラックイレブン甲南通り店まで徒歩6分(約440m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩7分(約510m) ・甲南中学校まで徒歩8分(約630m) 平坦地の生活利便良好なマンション! 室内程度良好です! 所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ ネットで簡単見学予約!【見学予約】【来店予約する】よりお申込みください♪ お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約いただけます!

    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006747
    自社管理番号4716040

    情報公開日:2026/05/18

    最新情報提供日:2026/07/03

    情報有効期限:2026/07/10

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    鹿児島県鹿児島市加治屋町
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    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩3分
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    鹿児島県鹿児島市上之園町
    交通
    鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩2分
    築年数
    築7年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    電話する無料

    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    元山祐太郎

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます! ■資料送付無料! 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    6,200円/月
    修繕積立金
    16,800円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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