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中古マンション9時間前 更新プレミスト照国表参道 8階2SLDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    20帖のワイドリビングなのでレイアウトは自由自在※掲載の室内写真は、現在居住中のため家具・生活用品等をAI画像処理により削除し、生活イメージがしやすいように整理した状態で掲載しています。

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    4,480万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/79.53㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース
    交通

    鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分

    • 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

    会社情報

    ポイント

    ■天文館徒歩圏で、桜島を望む暮らし■角部屋■ペット飼育可■LDK20帖■ハイルーフ車駐車可■単身、DINKS世帯にオススメ■築5年の築浅ハイグレードマンション■収納充実■遮音性◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 収納 3.5帖(8階) 収納 2帖(8階) 収納 2帖(8階)）

    専有面積79.53㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 鹿児島市立山下小学校 370m
    • 鹿児島市立甲東中学校 1020m
    • ローソン 照国神社前店 30m

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立山下小学校(370m)
    • 鹿児島市立甲東中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 鹿児島中央警察署 御着屋交番(380m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市照国町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天文館通

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に不満はないけれど、火山灰が降ってくる時だけは大変です。それさえなければ、ずっと住みたい街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい、繁華街に近いが静か、デパートが近く買い物が便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中なので、便利なのとお店が揃っている。夜でも人通りが多く安心。 (30代女性)

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    朝日通

    • いいね度：5点中4点の評価

      神社、図書館、美術館、メルヘン館と近くに文化的な建造物も多く、閑静な所なので、生活しやすい。繁華街である天文館までも歩いて10分程で行けるので、便利な場所である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢になって車に乗れなくなっても、電車やバスの停留所が近くにあり交通の弁がよい。買い物も歩いていけるところにあるのでよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて買い物できる環境であり、公園もあるわりには夜になると静かで治安もよい。高齢になり車を手放しても、電車やバスの停留所がすぐ近くにあるので不便を感じない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金14,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 収納 3.5帖(8階) 収納 2帖(8階) 収納 2帖(8階)）
    専有面積79.53㎡（壁心）
    バルコニー面積10.78㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース
    築年月

    2020年2月（築7年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市照国町

    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分
    • 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 16階建
    総戸数90戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,155円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組　南九州支店

    2020年築の築浅ハイグレードマンション。20帖のLDKはゆとりある空間設計となっており、南東向きの角部屋からは桜島を望む開放的な眺望が広がります。 2LDK＋3WIC＋SIC付きで収納力も充実。必要なものをしっかり収めながら、すっきりとした暮らしを実現できます。 山形屋・センテラス天文館・LAZO照国表参道などが徒歩10分圏内。買物や食事、通勤まで街中ならではの利便性も魅力です。 ハイルーフ車対応駐車場・ペット飼育可。 戸建とは違う、“管理のしやすさ”と“利便性”を求める方にぜひ一度ご覧いただきたい一室です。 現在所有者様居住中のため、ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153597-0000269
    自社管理番号4402994

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    鹿児島県鹿児島市照国町17-24
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    鹿児島市電1系統 天文館通駅 徒歩7分
    築年数
    築7年
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    鹿児島県鹿児島市加治屋町
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    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
    築年数
    築18年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

    鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号鹿児島県知事(01)第006595号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    14,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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    定休日
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