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中古マンション4時間前 更新プレミスト照国表参道 8階2SLDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    20帖のワイドリビングなのでレイアウトは自由自在※掲載の室内写真は、現在居住中のため家具・生活用品等をAI画像処理により削除し、生活イメージがしやすいように整理した状態で掲載しています。

    4,480万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/79.53㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース
    交通

    鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分

    • 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩8分

    問合せ先：ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

    会社情報

    ポイント

    ■天文館徒歩圏で、桜島を望む暮らし■角部屋■ペット飼育可■LDK20帖■ハイルーフ車駐車可■単身、DINKS世帯にオススメ■築5年の築浅ハイグレードマンション■収納充実■遮音性◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 収納 3.5帖(8階) 収納 2帖(8階) 収納 2帖(8階)）

    専有面積79.53㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 鹿児島市立山下小学校 370m
    • 鹿児島市立甲東中学校 1020m
    • ローソン 照国神社前店 30m

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立山下小学校(370m)
    • 鹿児島市立甲東中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 鹿児島中央警察署 御着屋交番(380m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市照国町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天文館通

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中なので、便利なのとお店が揃っている。夜でも人通りが多く安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地中心部に位置しながら静かで周囲に公園もありとても環境が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に不満はないけれど、火山灰が降ってくる時だけは大変です。それさえなければ、ずっと住みたい街です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    朝日通

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢になって車に乗れなくなっても、電車やバスの停留所が近くにあり交通の弁がよい。買い物も歩いていけるところにあるのでよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神社、図書館、美術館、メルヘン館と近くに文化的な建造物も多く、閑静な所なので、生活しやすい。繁華街である天文館までも歩いて10分程で行けるので、便利な場所である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中に、神社や自然溢れる公園がある。また、温泉がたくさんある。390円で入れてなお良い。路面電車があるから買い物に、レジャーにと便利。火山灰が降らなければ最高だが、温泉があるから仕方ない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金14,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 収納 3.5帖(8階) 収納 2帖(8階) 収納 2帖(8階)）
    専有面積79.53㎡（壁心）
    バルコニー面積10.78㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円 カースペース
    築年月

    2020年2月（築7年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市照国町

    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分
    • 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 16階建
    総戸数90戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,155円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組　南九州支店

    2020年築の築浅ハイグレードマンション。20帖のLDKはゆとりある空間設計となっており、南東向きの角部屋からは桜島を望む開放的な眺望が広がります。 2LDK＋3WIC＋SIC付きで収納力も充実。必要なものをしっかり収めながら、すっきりとした暮らしを実現できます。 山形屋・センテラス天文館・LAZO照国表参道などが徒歩10分圏内。買物や食事、通勤まで街中ならではの利便性も魅力です。 ハイルーフ車対応駐車場・ペット飼育可。 戸建とは違う、“管理のしやすさ”と“利便性”を求める方にぜひ一度ご覧いただきたい一室です。 現在所有者様居住中のため、ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153597-0000269
    自社管理番号4402994

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

    鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号鹿児島県知事(01)第006595号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    14,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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