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中古マンションファンテージ加治屋町レジスト 10階2LDK / 2,650万円

  • 【ファンテージ加治屋町レジスト】14階建ての10階部分のお部屋です！オーナーチェンジ物件！

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2,650万円

管理費等：7,100円

修繕積立金：13,820円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
58.79㎡(壁心)
築年数
2010年3月(築17年)
交通

鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩3分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分
駐車場空無
所在階10階 / 14階建
総戸数51戸
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ物件◆2LDK+ウォークスルークローゼット◆南西向きバルコニー◆水回り回遊間取り【生活利便性の良い立地です！詳細はお気軽にお問い合わせください♪】

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.79㎡(壁心)バルコニー面積11.06㎡駐車場空無備考2LDK+ウォークスルークローゼット、南西向きバルコニー【専有面積58.79m2】
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観

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設備

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン加治屋町店【セブンイレブン加治屋町店】鹿児島市加治屋町にあるコンビニです。駐車場有り 180m
  • 市電/甲東中学校前電停【市電/甲東中学校前電停】鹿児島市加治屋町、樋之口町にある鹿児島市電の電停です。 200m
  • 加治屋まちの杜公園【加治屋まちの杜公園】鹿児島市加治屋町にある公園です芝生広場、複合遊具、多目的トイレ、レストランカフェ、駐車場（21台、有料） 220m
  • 市電/高見馬場電停鹿児島市加治屋町、西千石町、山之口町にある鹿児島市電の停留場です 290m
  • 鹿児島中央高等学校【鹿児島中央高等学校】教育目標　「日本国憲法・教育基本法の精神及び理念に基づき、生徒の個性を啓発して人格の完成を目指し、国家・社会の繁栄と国際社会の進展に貢献する有為な人材を…
  • 甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 320m
  • フレッセ厚生市場【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10：00～23：00（各店舗により異なります）駐車場有り（最初の40分無料その後は20分毎100円） 440m
  • 山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です…

周辺情報

学校

  • 山下小学校(480m)
  • 甲東中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 市電/甲東中学校前電停(200m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市加治屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東中学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、自宅前が広い公園で並木道、川があり散歩に適している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心まで歩いて行ける距離でそこに行けば交通手段も多く、店舗も多くなるがそこまで歩いて10〜15分と微妙に時間がかかる為に荷物が多い時や子連れの買い物のあとは大変。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニなどが数多くあるし、買い物がしやすいから。 (40代女性)

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鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にバス停があり、病院やレストラン等も近くにあり、比較的不自由しない環境だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ちょっと歩くと、24時間営業のスーパーマーケットがある。夜間も歩いていても安心。20分くらい歩くと大型商業施設と新幹線駅かある。ただ、バスなどの夜間の本数が激減で最終が20時で早い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歳をとったら運転しなくなると今より交通、バスの本数がもっとあるといいなとおもいます。若いうちは便利だし、車運転で便利ですが、老後を考えると都会のように交通の便を考えます！家賃が高いのもネックです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金13,820円
間取り2LDK
専有面積58.79㎡（壁心）
バルコニー面積11.06㎡
駐車場空無
築年月

2010年3月（築17年）

所在地

鹿児島県鹿児島市加治屋町

交通
  • 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数51戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大内田建設(株)

■周辺環境■ ・セブンイレブン加治屋町店まで徒歩3分(約180m) ・甲東中学校前電停まで徒歩3分(約200m) ・加治屋まちの杜公園まで徒歩3分(約220m) ・高見馬場電停まで徒歩4分(約290m) ・鹿児島中央高等学校まで徒歩4分(約300m) ・甲東中学校まで徒歩4分(約320m) ・フレッセ厚生市場まで徒歩6分(約440m) ・山下小学校まで徒歩6分(約480m)

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006357
自社管理番号887177

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    接客スペース
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  • 7 /8
    接客スペース
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  • 8 /8
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

奥真哉

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
13,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番