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中古マンション2時間前 更新サーパス谷山緑地公園 1階3SLK / 2,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    2,800万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLK/85.32㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ○敷地内平置駐車場12番区画利用可・礼金1ヶ月要
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    会社情報

    ポイント

    東南向き角部屋♪谷山緑地公園に隣接♪バルコニーからの緑に癒されます。4LDKを改装した3LDKでリビング広々です♪駐車場区画はお部屋に隣接しており、お部屋からの出入りもラクラクです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLK

    3SLK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 収納 2帖）

    専有面積85.32㎡(壁心)バルコニー面積13.5㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ○敷地内平置駐車場12番区画利用可・礼金1ヶ月要
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立谷山小学校(633m)
    • 鹿児島市立谷山中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(78m)
    • スーパー(334m)
    • 商店街(193m)

    その他施設

    • 総合病院(1,245m)
    • 銀行(537m)
    • 清谿幼稚園(847m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目390-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の向かいにドラッグストアがあるので、体調が悪くてもすぐに買い物に行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は田んぼがたくさんある地域だったけど高齢化に伴い田んぼを売って家が密集する住宅になった。緑のある田園がなつかしい。 (50代女性)

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    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段車で移動するので、交通の便を不便に感じることはない。歩いてすぐというわけではないが、買い物できるところも多い。以前の職場からは少し遠かった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りとファミリー層がまんべんなく住んでいて、挨拶程度ですが皆それぞれ交流があります。子育て世帯が多く、安心します。自分の住んでる場所で町内会のいざこざがあり、その点だけマイナスです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は田んぼだらけで静かだった。まわりに家が立ち始めすこし鬱陶しい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,800万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 収納 2帖）
    専有面積85.32㎡（壁心）
    バルコニー面積13.5㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ○敷地内平置駐車場12番区画利用可・礼金1ヶ月要
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目390-3

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数69戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専有部警備：495円、サーパスエスコートサービス：385円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：穴吹工務店

    小学校が十分通学できる範囲にあります。鹿児島市立谷山小学校が徒歩8分です。駅まで徒歩12分の場所にある物件です。物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南東向きです。鹿児島市にある交通アクセスに便利な指宿枕崎線谷山周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156574-0000181
    自社管理番号273358

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010321号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,800万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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