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中古マンション8時間前 更新セントポリア金剛東　2番館 5階3LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    南向きの明るいリビング♪室内とても丁寧にお使いですので、是非一度ご覧ください♪

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    1,380万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.71㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス12分 向陽台3丁目下車 徒歩6分

    • 近鉄長野線 富田林駅 バス11分 向陽台3丁目下車 徒歩6分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    会社情報

    ポイント

    最上階・南向につき陽当り・通風・眺望良好！ロフト付き！小・中学校が近く！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）

    専有面積79.71㎡(壁心)バルコニー面積14.29㎡備考3LDK♪南向きバルコニー・5階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • エコール・ロゼ 徒歩16分。 1240m
    • 富田林市立藤陽中学校 徒歩5分。 340m
    • 富田林市立向陽台小学校 徒歩8分。 570m
    • 東金剛幼稚園 徒歩6分。 470m
    • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩14分。 1080m
    • 富田林藤沢台郵便局 徒歩10分。 730m
    • 富田林市役所 徒歩34分。 2720m
    • 富田林市立金剛図書館 徒歩18分。 1420m
    • 関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所 徒歩16分。 1240m
    • 大阪府富田林警察署 徒歩35分。 2740m
    • 藤沢台公園 徒歩13分。 970m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立向陽台小学校(570m)
    • 富田林市立藤陽中学校(340m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(970m)
    • 銀行(1,240m)
    • エコール・ロゼ(1,240m)

    周辺地図

    大阪府富田林市向陽台4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて暮らせるので概ね満足。田舎なので、飲食やショッピングは外に出ないといけない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、若干不便ではあるが、近くにスーパーなどの生活必需品を購入できる場所はあり、生活に支障はない。田舎以上都会未満の、ホッと一息つけるような雰囲気を感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送るにあたり不便がない。ライフラインに必要なお店、役所、交番、病院、学校、公園、などが近くにあり便利。強いて言えば、子供が遊べる娯楽施設や飲食店があれば更に住みやすくなりそう。 (30代女性)

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    富田林

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園での待機児童はなく、子育てしやすい街である。スーパーや商業施設もたくさんあり、生活に必要なものはなんでも揃う街である。ただし、車がないと生活はしんどいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は便利だし、自然も多いので生活するには便利。都会に行くときや高速道路を利用するときなどは不便 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史もあり趣もある街で、近くには大学もあり、住みやすい街だと思います。只、地形的に坂も多く、自転車移動には多少不便かもしれないですね。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金11,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）
    専有面積79.71㎡（壁心）
    バルコニー面積14.29㎡
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    大阪府富田林市向陽台4丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス12分 向陽台3丁目下車 徒歩6分
    • 近鉄長野線 富田林駅 バス11分 向陽台3丁目下車 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数365戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 25,380.56㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）環研
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    ◇◆◇オススメポイント◆◇◆ ■　最上階♪5階部分♪通風・眺望良好♪ ■　南向きにつき陽当り良好♪ ■　ロフト付き♪ ■　料理をしながらでもご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪ ■　ウィークインクローゼットなど収納スペースが豊富♪ ■　室内とても丁寧にお使いです♪ ■　向陽台小学校・藤陽中学校まで約400ｍ♪お子様の通学は安心の距離♪ ■　ショッピングセンターや総合病院などが徒歩圏内にあり、生活至便♪ ■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ ■　今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148984-0000252
    自社管理番号B02146-000465

    情報公開日：2026/09/06（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    南海高野線 金剛駅 徒歩7分
    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    大阪府富田林市向陽台２丁目6-24
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
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    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    11,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

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