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中古マンション6時間前 更新セントポリア金剛東　2番館 5階3LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    南向きの明るいリビング♪室内とても丁寧にお使いですので、是非一度ご覧ください♪

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    1,380万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.71㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス12分 向陽台3丁目下車 徒歩6分

    • 近鉄長野線 富田林駅 バス11分 向陽台3丁目下車 徒歩6分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    会社情報

    ポイント

    最上階・南向につき陽当り・通風・眺望良好！ロフト付き！小・中学校が近く！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）

    専有面積79.71㎡(壁心)バルコニー面積14.29㎡備考3LDK♪南向きバルコニー・5階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • エコール・ロゼ 徒歩16分。 1240m
    • 富田林市立藤陽中学校 徒歩5分。 340m
    • 富田林市立向陽台小学校 徒歩8分。 570m
    • 東金剛幼稚園 徒歩6分。 470m
    • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩14分。 1080m
    • 富田林藤沢台郵便局 徒歩10分。 730m
    • 富田林市役所 徒歩34分。 2720m
    • 富田林市立金剛図書館 徒歩18分。 1420m
    • 関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所 徒歩16分。 1240m
    • 大阪府富田林警察署 徒歩35分。 2740m
    • 藤沢台公園 徒歩13分。 970m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立向陽台小学校(570m)
    • 富田林市立藤陽中学校(340m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(970m)
    • 銀行(1,240m)
    • エコール・ロゼ(1,240m)

    周辺地図

    大阪府富田林市向陽台4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、町も静か。ウォーキングの出来る大きな公園がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く車が無いと不便だけど大きい通りには店がたくさんあるので買い物や外食には困らない。街灯を増やしてほしいなど不満な点はいくつかあるが都会過ぎず田舎過ぎず満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、高齢者から子供も多く高齢者も子供に優しく接してくれる。 (30代女性)

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    富田林

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園での待機児童はなく、子育てしやすい街である。スーパーや商業施設もたくさんあり、生活に必要なものはなんでも揃う街である。ただし、車がないと生活はしんどいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      回りに変な人が住んでいないし、生活するにあたって最低限の買い物にも困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、自然環境が良いので住み良い。高速道路のインターも近いのでマイカー派の私には便利な地域です。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金11,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）
    専有面積79.71㎡（壁心）
    バルコニー面積14.29㎡
    築年月

    1996年2月（築31年）

    所在地

    大阪府富田林市向陽台4丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス12分 向陽台3丁目下車 徒歩6分
    • 近鉄長野線 富田林駅 バス11分 向陽台3丁目下車 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数365戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 25,380.56㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）環研
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    ◇◆◇オススメポイント◆◇◆ ■　最上階♪5階部分♪通風・眺望良好♪ ■　南向きにつき陽当り良好♪ ■　ロフト付き♪ ■　料理をしながらでもご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪ ■　ウィークインクローゼットなど収納スペースが豊富♪ ■　室内とても丁寧にお使いです♪ ■　向陽台小学校・藤陽中学校まで約400ｍ♪お子様の通学は安心の距離♪ ■　ショッピングセンターや総合病院などが徒歩圏内にあり、生活至便♪ ■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ ■　今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148984-0000252
    自社管理番号B02146-000465

    情報公開日：2026/09/06（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    大阪府富田林市向陽台２丁目6-24
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
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    • リフォーム対応
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    • 駐車場あり
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    11,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

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    火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業

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