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中古マンション3時間前 更新コート青谷川公園 4階3LDK / 5,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約16.2帖の横長リビングのプラン。コーナーサッシを採用した開放感ある空間になっています。［2026年7月8日撮影］

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    無料

    5,890万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.77㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 17,000円(税込)
    交通

    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産■【価格変更しました！】◇2026年7月にリフォーム済み◇4階×南西向き◇LDK約16.2帖の広々プラン◇敷地内駐車場に空き有（2026年7月時点）◇現況は空家◇ぜひご見学ください♪

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    敷地内駐車場に空き有！

    敷地内駐車場に空き有！

    月額使用料は17、000～20、000円です！（2026年7月時点） 詳細はお気軽にお問い合わせください。

    連窓サッシ採用で開放感あり！

    連窓サッシ採用で開放感あり！

    LDKには連窓サッシが使われており、採光・風通し良好です！

    水廻りすべて新調済み！

    水廻りすべて新調済み！

    室内たいへんキレイです♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.77㎡(壁心)バルコニー面積8.05㎡駐車場空有 17,000円(税込)備考間取りは専有面積81.77平米の3LDK。LDK約16.2帖のプラン。バルコニー面積は8.05平米。2026年7月にリフォーム済みです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福住小学校[公立]の外観
    • 上野中学校[公立]の外観
    • 吉田アーデント病院の外観
    • 神鋼記念病院の外観
    • スーパーマルハチ(王子公園店)の外観
    • Foods Market satake(摩耶駅前店)の外観
    • 福住公園の外観
    • 王子公園の外観
    • 王子公園駅

    周辺情報

    学校

    • 福住小学校(240m)
    • 上野中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,280m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    王子公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで近くに公園があり、駅も近くにあり買い物も便利でとても住みやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じることの出来る環境です。近くには商店街があって賑やかです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があって動物園や美術館などのレジャー施設もあり病院もあるのでとても満足しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    灘

    • いいね度：5点中5点の評価

      動物園、美術館、商店街、図書館、グラウンド等、知的健康施設が充実。海山川が徒歩圏内にあり、緑、鳥類等も多く散歩に最適環境。交通機関も充実。病院も多く、老人にとっても安心して住める環境にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      三宮まで一駅で行ける。複数の私鉄が利用できる。日用品の安い店が複数ある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人通りが少ないが、お年寄りがあちらこちらで休憩しているので治安が良く、駅も近くにある (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,890万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,120円
    修繕積立金11,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.77㎡（壁心）
    バルコニー面積8.05㎡
    駐車場空有 17,000円(税込)
    築年月

    1996年7月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1

    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    ◇阪急王子公園から徒歩3分！ ◇JR灘駅から徒歩10分！ ◇阪神西灘駅から徒歩15分！ ◇道路を挟んで向かい側に青谷川・王子公園があります！ ◇専有面積81.77平米の3LDK！ ◇全室フローリング仕様で統一感あり！ ◇WIC付きで収納は充実しています！ ◇玄関から室内が見えにくくプライバシーに配慮された造り！ ◇食洗機や浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備も充実！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇福住小学校・・・徒歩3分 〇上野中学校・・・徒歩15分 〇スーパーマルハチ 王子公園店・・・徒歩7分 〇王子公園・・・徒歩1分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0002043
    自社管理番号959902R

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/07

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    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    伊藤奈津子

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様が安心できるサポートを心がけてまいります！

    弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,890万円
    管理費等
    14,120円／月
    修繕積立金
    11,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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