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中古マンション4時間前 更新102.26　ヒルハイツ代官山 2階2LDK / 28,000万円

  • 外観を拡大表示1/12

    現双日株式会社（旧ニチメン株式会社）分譲の低層マンションです。

    本日 公開

    28,000万円

    支払い目安：85.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/102.26㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    東急東横線 代官山駅 徒歩7分

    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩16分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩16分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩17分
    所在地
    東京都渋谷区猿楽町14-28

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    〜代官山エリアに佇む低層マンション〜 ヒルハイツ代官山　 102.26?　2LDK

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 14.4帖 リビングダイニングキッチン 22.6帖 ウォークインクローゼット）

    専有面積102.26㎡(壁心)駐車場空無備考102?の広さを利用した2LDKの為ゆとりをもってお過ごしいただける間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 閑静な住宅街の一角にあり、かけっこができるほどの広場やベンチもあるため、大人の休憩スポットとしても利用されています。
    • 東京都目黒区中目黒にある、国家公務員共済組合連合会が運営する総合病院（地域医療支援病院）です。
    • 東京都渋谷区にある「大人のための文化の牙城」をコンセプトにした大型複合施設「代官山TーSITE」の中核となる書店です。
    • 東京都渋谷区猿楽町（八幡通り沿い）にある地上16階建ての高級ハイグレードレジデンス（複合型賃貸マンション）
    • 東急東横線・代官山駅北口から歩道橋で直結する、旧同潤会代官山アパートの跡地に建てられた都市型複合施設「代官山アドレス」内の商業ゾーンです。
    • 東京都渋谷区代官山（旧山手通り沿い）にある、建築家・槇文彦氏が設計した集合住宅・店舗・オフィスなどの複合施設です。

    周辺情報

    学校

    • 猿楽小学校(350m)
    • 鉢山中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 公園(300m)
    • 銀行(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    代官山

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く通勤に便利、電車も比較的空いている。雰囲気が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店が充実している。JR、地下鉄、私鉄の駅が近くにあり交通の利便性がとても良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、近くに緑も多く、日曜日の買い物は充実してます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中目黒

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいと。住宅街であるはずなのに、観光客や外部からの人が異様に増えて、駅の混雑や騒音、喫煙、駐輪などの行為で迷惑している点ではかなりマイナス。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年、マンションの建設が多く、騒がしい時間があり、オリンピック後に旅客機の航路が近くなって夕方は騒がしいのが不満 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤、通学がし易く利便性が高い。仕事後に飲酒し終電を逃しても徒歩で帰宅できる最高のロケーションと、幅広いバリエーションの飲食店がある為、住み易く満足しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    28,000万円

    支払い目安：85.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,000円
    修繕積立金38,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 14.4帖 リビングダイニングキッチン 22.6帖 ウォークインクローゼット）
    専有面積102.26㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1998年8月（築29年）

    所在地

    東京都渋谷区猿楽町14-28

    交通
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩7分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩16分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩16分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数51戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢高台
    面積（建築 / 敷地）- / 2,492.04㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：西松建設

    【ライフインフォメーション】 猿楽小学校　　約350ｍ（徒歩5分） 鉢山中学校　　約350ｍ（徒歩5分） セブンイレブン渋谷代官山店　　約400ｍ（徒歩6分） FOOD&COMPANY代官山T-SITE店　　約240ｍ（徒歩3分） 東京共済病院　　約1400ｍ（徒歩18分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005607
    自社管理番号8076488

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    林佳空

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    28,000万円
    管理費等
    18,000円／月
    修繕積立金
    38,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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