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中古マンション19時間前 更新サンプリンス伊丹パート2 1階3LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    〜LDK〜約12帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年9月18日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,380万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.85㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 野間下車 徒歩3分

    • JR福知山線 猪名寺駅 バス9分 野間下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 南・東・北3方角住戸で陽当り、通風良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2026年5月全面リフォーム済！

    2026年5月全面リフォーム済！

    窓の多いリビングで明るく過ごしやすいです！

    収納充実のキッチン！

    収納充実のキッチン！

    白が基調の清潔感のあるキッチンです！

    可動式棚付きのランドリースペース！

    可動式棚付きのランドリースペース！

    洗剤やタオルなどのストックがしやすく、空間の有効利用ができます！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.85㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡駐車場無備考間取りは専有面積63.85平米の3LDK。LDK約12.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.15平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ささはら幼稚園[公立]の外観
    • 野間幼稚園[私立]の外観
    • 笹原小学校[公立]の外観
    • 笹原中学校[公立]の外観
    • 万代(伊丹野間店)の外観
    • スーパーオオジ(伊丹店)の外観
    • 笹原公園の外観
    • 東富松北公園の外観
    • 公立学校共済組合　近畿中央病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 笹原小学校(550m)
    • 笹原中学校(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市野間6丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      2路線利用可能で、神戸にも大阪にも出やすい。飲食店も割と多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の人同士が助け合って生きている点、イベントが充実している点、行政の職員と住民の距離が近い点では満足している。しかし、教育面や経済面、医療！子育てに関してはまだ問題や課題があると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安は良い。スーパーやドラッグストア、本屋など近くにあり利便性は良い。 (30代女性)

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    猪名寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅までは自転車で10分ほどで行ける。車で10分ほどのところに大型商業施設がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ある程度閑静な住宅街であるが、電車で梅田や三宮に出やすい。スーパーや商業施設が自転車で行ける範囲に複数あり、生活が便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪や神戸などにでやすく、ファミリー、子育て層が多く安心できる。自治会もしっかりしていて見回りなどもしているから。、 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,280円
    修繕積立金9,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.85㎡（壁心）
    バルコニー面積7.15㎡
    駐車場無
    築年月

    1993年7月（築34年）

    所在地

    兵庫県伊丹市野間6丁目2

    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 野間下車 徒歩3分
    • JR福知山線 猪名寺駅 バス9分 野間下車 徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社小園建設

    ■全居室6帖以上でゆったりとしたつくりになっております！ ■リビングダイニングは南側と東側に窓があり、通風良好です！ ■全居室収納もございますので、荷物が多くても安心です！ ■洋室2部屋が玄関側に配置されているため、独立性が高く、子供部屋やリモートワークにも最適です！プライベート空間を確保しやすい間取りになっております！ ■2026年5月リフォーム完成済み！ 〜リフォーム内容〜 ・全室、水回り、廊下の壁・天井クロス張替 ・フロアタイル張替（LDK、廊下、洋室×2部屋） ・クッションフロア張替（洗面所、トイレ、玄関土間） ・建具交換（LDK、洗面所、トイレ、洋室×2部屋、収納（洋室×2部屋・廊下）） ・畳表替・障子張替 〜周辺施設〜 万代伊丹野間店・・・約500ｍ スーパーオオジ伊丹店・・・約1000ｍ ファミリーマート伊丹野間2丁目店・・・約380ｍ ローソン伊丹南野6丁目店・・・約730ｍ ミニストップ尼崎武庫之荘店・・・約560ｍ 笹原小学校・・・約550ｍ 笹原中学校・・・約1260ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002105
    自社管理番号940696R

    情報公開日：2026/09/18（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福田健

    保有資格：宅地建物取引士

    伊丹市内の戸建・土地・マンション、どんな事でもお気軽にお問い合わせ下さい！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    10,280円／月
    修繕積立金
    9,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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