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中古マンション11時間前 更新サンプリンス伊丹パート2 1階3LDK / 1,480万円

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    外観

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    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.85㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 野間下車 徒歩3分

    • JR福知山線 猪名寺駅 バス9分 野間下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 南・東・北3方角住戸で陽当り、通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.85㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡駐車場無備考間取りは専有面積63.85平米の3LDK。LDK約12.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.15平米です。
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ささはら幼稚園[公立]の外観
    • 野間幼稚園[私立]の外観
    • 笹原小学校[公立]の外観
    • 笹原中学校[公立]の外観
    • 万代(伊丹野間店)の外観
    • スーパーオオジ(伊丹店)の外観
    • 笹原公園の外観
    • 東富松北公園の外観
    • 公立学校共済組合　近畿中央病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 笹原小学校(550m)
    • 笹原中学校(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市野間6丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが多く買い物に不自由しないし、交通の便も悪くないので (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市圏に近い割に物価が安く、他所の人が言う程治安が悪い訳ではない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、大阪梅田へのアクセスが良い。また近くにショッピングモールがあるため便利。治安が良く静かなのも良い。 (20代男性)

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    猪名寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい公園が多いので子育てもしやすく、自転車で移動できる範囲にショッピングセンターやスーパーも多いので。電車ですぐ都心部にも出られる。道路がもう少し舗装されて自転車が走りやすくなると嬉しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪や神戸などにでやすく、ファミリー、子育て層が多く安心できる。自治会もしっかりしていて見回りなどもしているから。、 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が発達しており、大阪、神戸、京都へのアクセスが良い。物価が安い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金9,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.85㎡（壁心）
    バルコニー面積7.15㎡
    駐車場無
    築年月

    1993年7月（築34年）

    所在地

    兵庫県伊丹市野間6丁目2

    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 野間下車 徒歩3分
    • JR福知山線 猪名寺駅 バス9分 野間下車 徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社小園建設

    ■全居室6帖以上でゆったりとしたつくりになっております！ ■リビングダイニングは南側と東側に窓があり、通風良好です！ ■全居室収納もございますので、荷物が多くても安心です！ ■洋室2部屋が玄関側に配置されているため、独立性が高く、子供部屋やリモートワークにも最適です！プライベート空間を確保しやすい間取りになっております！ ■2026年5月リフォーム完成済み！ 〜リフォーム内容〜 ・全室、水回り、廊下の壁・天井クロス張替 ・フロアタイル張替（LDK、廊下、洋室×2部屋） ・クッションフロア張替（洗面所、トイレ、玄関土間） ・建具交換（LDK、洗面所、トイレ、洋室×2部屋、収納（洋室×2部屋・廊下）） ・畳表替・障子張替 〜周辺施設〜 万代伊丹野間店・・・約500ｍ スーパーオオジ伊丹店・・・約1000ｍ ファミリーマート伊丹野間2丁目店・・・約380ｍ ローソン伊丹南野6丁目店・・・約730ｍ ミニストップ尼崎武庫之荘店・・・約560ｍ 笹原小学校・・・約550ｍ 笹原中学校・・・約1260ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002105
    自社管理番号940696R

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    阪急伊丹線 塚口駅 バス19分 中野下車 徒歩5分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    福田健

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    9,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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