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中古マンション6時間前 更新伊丹中央シティハウス 2階3LDK / 3,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ～LDK～約15.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2026年10月4日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,999万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.45㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 14,000円(税込)
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分

    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.45㎡(壁心)バルコニー面積13.43㎡駐車場空有 14,000円(税込)備考間取りは専有面積79.45?の3LDK。この物件は2階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。バルコニー面積は13.43?です。2026年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 伊丹保育所[私立]の外観
    • やわらぎ保育園[私立]の外観
    • 伊丹小学校[公立]の外観
    • 北中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(中央店)の外観
    • 関西スーパー(アリオ店)の外観
    • 図書館本館の外観
    • 北本町公園の外観
    • 医療法人社団　豊明会　常岡病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 伊丹小学校(900m)
    • 北中学校(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市中央6丁目3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校では、朝の保護者による旗当番があり、子どもたちの安全を順番に見守っているので、危険な場所は安心できます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある (40代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし自然が多いので、のんびりやアクティブに動いたりいろいろできるから！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金12,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.45㎡（壁心）
    バルコニー面積13.43㎡
    駐車場空有 14,000円(税込)
    築年月

    1991年3月（築36年）

    所在地

    兵庫県伊丹市中央6丁目3

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用有線聴取料：1,037円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社新井組

    ■2026年7月フルリフォーム済み！ 〜リフォーム内容〜 システムキッチン（W2400・食洗器)・ユニットバス（1317）・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ（温水洗浄機能付）新調、クロス（壁・天井）・フローリング（遮音等級LL45/LDK・洋室・廊下）・フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）張替、建具・照明器具交換、給排水管更新（専有部）、エアコン1基新設、ハウスクリーニングなど。 ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩7分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩8分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ 〜省エネ仕様ポイント〜 保温浴槽・節湯水栓・LED証明・内窓 ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 〜周辺施設〜 関西スーパー・・・約210ｍ（徒歩3分） セブンイレブン・・・約320ｍ（徒歩4分） 伊丹郵便局・・・訳310ｍ（徒歩3分） 西ノ町児童遊園地・・・約120ｍ（徒歩2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002100
    自社管理番号946401R

    情報公開日：2026/09/15（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      スタッフ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    12,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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