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中古マンションオープンレジデンシア桜並木ガーデン 6階3LDK / 4,130万円

  • 床暖房完備！足元からじんわり暖かく、冬でも快適に過ごせます◎大きな窓から陽光がたっぷり差し込む明るいリビング！心地よい開放感が魅力です◎

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4,130万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.92㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分

  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩20分
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問合せ先：住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

会社情報

ポイント

3LDKの築浅マンションです！ペット飼育可◎周辺環境良好です◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.92㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考南西向きバルコニーに面した大きな窓で明るいリビング♪収納も充実しており、キッチンからリビングを見渡せる使いやすい間取りです◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 福岡市立板付中学校 徒歩11分。部活などで下校が遅くなってしまった際も安心の距離です！ 820m
  • サトー食鮮館山田店 徒歩13分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 1020m
  • マックスバリュ雑餉隈店 徒歩14分。周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 1080m
  • ホームプラザナフコ南福岡店 徒歩11分。暮らしの困った！を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 830m
  • セブンイレブン大野城仲畑4丁目店 徒歩3分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 180m
  • 医療法人友愛会友田病院 徒歩31分。車で6分。病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です！ 2440m

周辺情報

学校

  • 大野城市立御笠の森小学校(1,140m)
  • 福岡市立板付中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(1,020m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • みかさ幼稚園(640m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区井相田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑餉隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    市営バスだけでなくコミュニティバスがあり、小学校、中学校が近くにある。またスーパーやコンビニに数が多いので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅地で、交通の便が良く、複合型ショッピングモールなども生活圏にあるので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    西鉄10分、ＪＲ15分、バス停3分、コンビニ3分、銀行3分、ドラッグストア3分、24時間スーパ3分、郵便局5分こんな便利なところは福岡市でい一番と思うから (50代男性)

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南福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便は感じてないので。交通の便はあまり良くないので、歳取ると若干しんどいかも。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校と地域が協力し合っており、現代では軽薄になりがちなつながりを大切にしていて、素敵な事だと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎるわけでもないが落ち着いていて、でも車で３０分ほどで博多や天神に行けるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,130万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,900円
修繕積立金4,600円
間取り3LDK
専有面積65.92㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2024年5月（築3年）

所在地

福岡県福岡市博多区井相田3丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 13階建
総戸数36戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット（定額料金）：1,100円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
LIFULL HOME'S 物件番号0127905-0010723
自社管理番号B01321-002747

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-27
交通
JR鹿児島本線 博多駅駅 徒歩15分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

福岡県福岡市東区二又瀬20-9
交通
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(4)第16157号
優良店認定
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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,130万円
管理費等
4,900円／月
修繕積立金
4,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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