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会社情報

ポイント

2019年築、桜並木沿いの穏やかな住環境に佇むマンション。視界を埋め尽くす、3階だけの「桜のパノラマ」が魅力。ディスポーザーや床暖房等充実の仕様設備が標準装備。買物施設や公園も近く家族に優しい住まい。

間取り

4LDK

専有面積87.75㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
ゲストルーム

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス

インフラ

公営水道
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

武蔵関駅(西武新宿線) 徒歩17分。西武新宿線の準急と各駅停車が停まる23区最西端の駅。中央線へのバス便も多く、吉祥寺・荻窪へのアクセスも良好。線路に沿って流れる石神井川沿いの通りは、眺めの良い人…
いなげや練馬関町店徒歩3分。 210m
セブンイレブン練馬関町北3丁目店徒歩9分。 720m
クリエイトエス・ディー練馬関町南店徒歩6分。 460m
徒歩12分。練馬区立関町小学校 940m
徒歩15分。練馬区立石神井西中学校、東京都の公立中学校の中では生徒数が上位5%に入る大規模校です。 1150m
吉祥寺北町郵便局徒歩4分。 270m
練馬区立関町図書館徒歩15分。 1190m
武蔵関公園徒歩15分。 1190m
Emio武蔵関徒歩19分。 1450m

周辺情報

学校

練馬区立関町小学校(940m)
練馬区立石神井西中学校(1,150m)

買い物

コンビニ(720m)
スーパー(210m)
ドラッグストア(460m)

その他施設

公園(1,190m)
武蔵関駅(西武新宿線)(1,300m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

武蔵関

いいね度：
練馬区は広くて、練馬区役所が自分の居住地から非常に遠い。杉並区や武蔵野市の方が近いので、無理は承知だが、医療検診や役所も兼ねてくれると助かる。 (30代女性)
いいね度：
西武新宿線沿線でどこにでも出やすい。静かな住宅街。沿線唯一の大きな池のある大きい公園があるオアシス的公園が目の前。子育てしやすい。 (60代女性)
いいね度：
子供の頃に住んでいた街に雰囲気が近い。駅前で一通りの買い物ができるが、駅から離れたところにも良い店があって散策が楽しい (30代女性)

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三鷹

いいね度：
三鷹駅は特別快速が停車し、始発電車も多く中央線を利用しての都心への通勤は非常に便利です。富士山も見え、眺めもよいです。駅前には大型店はないですが、全ての日常の買い物もできます。 (60代男性)
いいね度：
歩道が狭いところがあり歩行者と自転車がぶつかりそうなことがあることと、歩きタバコなどがありストレスだけど、治安は割と良くおしゃれなお店やスーパーやコンビニもありとても便利で楽しい街だから。 (30代女性)
いいね度：
緑多く大きな公園があり、買い物も個人の商店から、大型店までありとあらゆる店舗があり利用しやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,780万円支払い目安：24.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	19,200円
修繕積立金	13,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	87.75㎡（壁心）
バルコニー面積	11.3㎡
築年月	2019年8月（築7年）
所在地	東京都練馬区関町南4丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩17分 JR中央線三鷹駅バス15分北裏下車徒歩2分西武新宿線東伏見駅徒歩19分
所在階 / 階数	3階 / 10階建
総戸数	436戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	定期賃借権
国土法届出	不要
借地料	9,525円
借地期間	2087年12月まで
保証金	223,800円
その他費用	インターネット使用料/月：2,937円、解体準備積立金/月：3,080円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	当物件の間取は4LDK+S（納戸）です/口座振替手数料：88円／月、インターネット使用料：2937円／月、解体準備積立金：3080円／月吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
LIFULL HOME'S 物件番号	0127812-0012177
自社管理番号	B00179-030014

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/10

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交通: 西武池袋線練馬駅徒歩12分
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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その他
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その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩1分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(9)第50593号

優良店認定

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19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

中林麻衣

『子育て奮闘中働くママ』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,780万円
管理費等: 19,200円／月
修繕積立金: 13,660円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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