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中古マンション10時間前 更新ハイネス富士見ヶ丘 7階4LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    15帖のLDKには床暖房を設置。大きな窓からの日差しもあって冬でもポッカポカの寛ぎ空間です。

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    7,380万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.17㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分

    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    所在地
    東京都杉並区久我山2丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    神田川沿いの穏やかな住環境。富士見ヶ丘駅まで徒歩1分、駅から物件までは商店街を通るフラットアプローチ！2015年大規模修繕工事実施済み。マンション一階にはパン屋さんなどの飲食店もありお買い物便利！

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積86.17㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 徒歩2分。駅前通りは車通りが多く雑多な印象を受けますが、一本裏側に入れば井の頭線らしい一種低層の落ち着いた住宅地が広がります。整備が進む高井戸公園は約2.5haの広さ…
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    • 西友富士見ヶ丘店 徒歩4分。 290m
    • キッチンコート高井戸店 徒歩11分。 840m
    • 杉並区立富士見丘小学校 徒歩7分。 550m
    • 杉並区立富士見丘中学校 徒歩5分。 380m
    • 杉並富士見ヶ丘郵便局 徒歩2分。 160m
    • 杉並区立宮前図書館 徒歩22分。 1750m
    • 富士見丘東緑地 徒歩6分。 410m
    • 久我山東原公園 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立富士見丘小学校(550m)
    • 杉並区立富士見丘中学校(380m)

    買い物

    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 公園(410m)
    • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線)(110m)

    周辺駅の口コミ

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      静か 落ち着いた環境 ターミナル駅へのへのアクセスが良い 5分待てば次の電車が来る (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなってきており、自宅への不法侵入により、体調不良や物が無くなること、下着などが破壊されることが多くなったから。警察に4度ほど通報したが、改善されず、困っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くにお店が沢山あり、夜遅くまでやっているので、生活しやすい (20代女性)

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    高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元では無いので、まだ詳しくは分かりませんが、静かで過ごしやすいと思います。駅までは徒歩で15分ほどと、自分には丁度良い距離です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良い。散歩やジョギングができる場所もある。街全体の雰囲気が好きである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる。住宅も広い一軒家が多いため、人が密集せず治安も良い。自転車で吉祥寺に行けるため、利便性も高い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金23,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積86.17㎡（壁心）
    バルコニー面積8.5㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1977年12月（築49年）

    所在地

    東京都杉並区久我山2丁目

    交通
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数81戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ハイネス管理株式会社
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011543
    自社管理番号B00179-025351

    情報公開日：2025/08/02

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
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    京王線 八幡山駅 徒歩3分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 5 /9
      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    濱田泉

    「家」を買うとき、売るとき、魂は一つです。共に感動を！

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    23,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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