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中古マンション11時間前 更新カーサ桜上水 9階2LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観/11階建て9階南西向きのお部屋のご紹介です！

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩7分

    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社さくら不動産販売　首都圏営業部

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リフォーム物件◆空室につきお気軽にご内見いただけます！◆安心のアフターサービス保証付き◆全居室採光・収納あり◆総戸数148戸◆複数路線利用可能◆徒歩10分圏内に周辺施設多数＜担当　岡田＞

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.8帖 洋室 6.4帖）

    専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積6.32㎡備考◆新規リフォーム物件◆空室につきお気軽にご内見いただけます！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 徒歩約7分で利用できる京王線「桜上水駅」

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立永福小学校(975m)
    • 杉並区立向陽中学校(472m)

    買い物

    • コンビニ(268m)
    • スーパー(158m)
    • ドラッグストア(665m)

    その他施設

    • 公園(303m)
    • 杉並桜上水郵便局(336m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸2丁目10-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に便利で、飲食店が充実しているが、衣料品店やカラオケが少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良く、スーパーなど買い物に便利な店が複数ある。うるさくなく、治安も良い。ただし、病院と書店が少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーなどはあまり近くになく買い物はやや不便ですが、閑静な住宅街で治安が良いところが気に入っています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも簡単にですことができ、生活に必要なものはあらかたそろっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街でうるさくない。交通便、治安の良さ、そして生活するにあたって、不便さを感じない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗・病院は少ないが、都心から近いわりには静かで自然も多く、30年以上住んでいて他の地域に住みたいとは思わないため (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,598円
    修繕積立金18,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.8帖 洋室 6.4帖）
    専有面積60.5㎡（壁心）
    バルコニー面積6.32㎡
    築年月

    1971年7月（築55年）

    所在地

    東京都杉並区下高井戸2丁目10-21

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数148戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,060円
    借地期間2031年8月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ＜担当　岡田＞◆リフォーム内容 　〇キッチン交換（食洗器付き）　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇トイレ交換 　〇洗面化粧台交換　〇フローリング、フロアタイル貼替　〇建具交換　〇ハウスクリーニング　ほか

    LIFULL HOME'S 物件番号0149668-0000686
    自社管理番号276499

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/08

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    東京都杉並区下高井戸2丁目
    交通
    京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数
    築55年
    京王線 桜上水駅 徒歩6分
    京王線 桜上水駅 徒歩6分
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    2LDK/60.5㎡

    住所
    東京都杉並区下高井戸2丁目
    交通
    京王線 桜上水駅 徒歩6分
    築年数
    築55年
    京王線 八幡山駅 徒歩6分
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    東京都杉並区下高井戸2丁目10-21
    交通
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    住所
    東京都杉並区下高井戸2丁目
    交通
    京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社さくら不動産販売　首都圏営業部

    東京都台東区台東４丁目9番2号
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
    • JR山手線 御徒町駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010127号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    8,598円／月
    修繕積立金
    18,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社さくら不動産販売　首都圏営業部

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