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中古マンション4時間前 更新ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地 1階3LDK / 8,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビングダイニングキッチン約11．4帖

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    5日前 公開

    8,680万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.77㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン

    会社情報

    ポイント

    善福寺川緑地の袂×3LDK（70.77平米）×専用庭31.70平米

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.77㎡(壁心)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • 専用庭付

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都杉並区成田東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      丸の内線の始発駅なので通勤で座れる。駅前でほとんどの買い物が揃う。治安も比較的良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く住宅地もきれいなので、安心して歩ける場所が多い。一方で一歩道路沿いに出ると、パチンコ店や人通りも多いので一長一短。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店やオフィス、学校も多いことから賑やかな街であるのに、治安がとても良い。また、電車は3路線を利用できるため、通勤通学や通院、友人と遊ぶ時やイベント時などにアクセスの良さをとても嬉しく感じる。 (20代女性)

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    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市までのアクセス、バス便の多さが良い点。十分都会なのに、住宅街で静か。スーパーがいくつかあり、飽きない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      積極的に転居したいと考えるような状況がなく、かれこれ20年住み続けているから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には非常に満足している。ただ、大規模ショッピングセンターが近くにあれば、雨天でもベビーカーで散歩できるなど、より便利だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,500円
    修繕積立金21,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.77㎡（壁心）
    築年月

    2010年7月（築17年）

    所在地

    東京都杉並区成田東2丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数61戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東洋建設株式会社

    ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜設備・仕様・構造〜・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン〜共用部分等の修繕実施状況〜・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了/専用庭面積31.7平米/テラス14.85

    LIFULL HOME'S 物件番号0154395-0000086
    自社管理番号MHF85848

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社大京穴吹不動産　番町レジデンスサロン

    東京都千代田区二番町3番地10　白揚ビル2階
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日(祝日を除く)
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 多言語での手続き対応可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    管理費等
    14,500円／月
    修繕積立金
    21,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:30
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    火曜日・水曜日(祝日を除く)

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