グラン・コート白川公園 8階
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中古マンション
6時間前 更新グラン・コート白川公園 8階3LDK / 4,580万円
リビング
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立栄小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 190m
- 名古屋市立前津中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 1900m
- ファミリーマート名古屋栄一丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 50m
- MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店■「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 120m
- ウィズブック保育園栄■働く職員に、「子育ての専門家」としての資格であるCFCの取得を推進。保護者会や保護者面談などにおける専門的なアドバイスの提供を行い、ご家族の支援に努めています。 210m
- セブンイレブン名古屋栄1丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 240m
- テラッセ納屋橋■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なショッピング施設です。 310m
- ピアゴラフーズコア納屋橋店■「まいにちの暮らしに安心・品質・お手頃感を」21時まで営業を行っている便利なスーパー。 310m
- マツモトキヨシテラッセ納屋橋店■「マツキヨココカラ公式アプリ」ポイントも会員証もクーポンもこれ一つ♪お得なクーポンが定期的にお手元に届きます！ 310m
- MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店■「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 310m
周辺情報
学校
- 名古屋市立栄小学校(190m)
- 名古屋市立前津中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(120m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- ウィズブック保育園栄(210m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区栄1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伏見
いいね度：
自然が豊かで、しかも、交通の便利な地域です。また、散策する公園もあり、住みやすい環境にある。 (50代男性)
いいね度：
静かで自然も多くて良い。どこに行くにもそれほど時間がかからない。 (50代男性)
いいね度：
栄や名駅に近いので自転車で移動ができる。地下鉄にも近いので利用しやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 15,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 築年月 | 2000年1月（築27年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：オークラハウジング(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：大豊建設(株) ■ペット飼育可能（規約有／詳細不明） ■8階×南西角部屋♪陽光あふれる上層階の贅沢な住まい ■利便性の良い2駅2沿線利用可能 ？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？ ＊エレベーター ＊オートロック ＊宅配ボックス ＊食器洗浄乾燥機 ―――【2025年1月リフォーム施工】 【水回り】キッチン・トイレ・洗濯パン 【壁・床】フローリング（LDK、洋室、トイレ）・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）・クロス（全室） 【その他】建具（全部）・照明器具・網戸張替・給湯器・カーテンレール・レースカーテン・クリーニング 他 ※ペット飼育：飼育細則有、1 頭羽につき飼育料月額 200 円 ※水道代：2 ヶ月に 1 回・偶数月に管理組合に納付 ※バイク置場：有（年額 2、000 円※細則有） ※駐輪場：有（年額 1・2 台目 500 円、3 台目 1、000 円、4台目 1、500 円） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127422-0003052 |
| 自社管理番号 | 4629261 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
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- 築23年
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会社情報
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 15,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング
2/4
- リビング/ダイニング
- リビング
3/4
- リビング/ダイニング
- リビング
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- キッチン
- キッチン
5/9
- 浴室
- 浴室
6/9
- トイレ
- トイレ
7/9
- 洗面
- 洗面所
8/9
- 洗面
- 洗面所
9/9
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立栄小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 190m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立前津中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 1900m
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- 周辺
- ファミリーマート名古屋栄一丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 50m
4/10
- 周辺
- MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店■「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 120m
5/10
- 周辺
- ウィズブック保育園栄■働く職員に、「子育ての専門家」としての資格であるCFCの取得を推進。保護者会や保護者面談などにおける専門的なアドバイスの提供を行い、ご家族の支援に努めています。 210m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン名古屋栄1丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 240m
7/10
- 周辺
- テラッセ納屋橋■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なショッピング施設です。 310m
8/10
- 周辺
- ピアゴラフーズコア納屋橋店■「まいにちの暮らしに安心・品質・お手頃感を」21時まで営業を行っている便利なスーパー。 310m
9/10
- 周辺
- マツモトキヨシテラッセ納屋橋店■「マツキヨココカラ公式アプリ」ポイントも会員証もクーポンもこれ一つ♪お得なクーポンが定期的にお手元に届きます！ 310m
10/10
- 周辺
- MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店■「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 310m
その他
1/3
- その他
- 共用部分
2/3
- その他
- 共用部分
3/3
- その他
- エレベータ