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中古マンション桜山ハイツ 5階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    1日前 公開

    1,298万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.24㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩16分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.24㎡(壁心)駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立松栄小学校■「人の立場を考え、助け合う子」「健康でねばり強い子」「よく考え、工夫する子」を教育目標として掲げています。 679m
    • 名古屋市立桜山中学校■「主体的に学ぶことができる中学生を育てる」を教育目標として掲げています。 1061m
    • ローソン藤成通2丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 80m
    • ファミリーマート名古屋塩付通店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 240m
    • ドラッグスギヤマ塩付通店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！ 280m
    • 希望幼稚園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 310m
    • スギ薬局桜山店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 560m
    • マックスバリュ 瑞穂桜山店■便利な24時間営業のスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 630m
    • 旬楽膳 石川橋店■全国最大級のナチュラルフードストア。安全な無添加食材をお届けしたい。旬楽膳は素材にこだわり美味しさを追求します 960m
    • 成城石井 石川橋店■成城石井は、直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えています。 1120m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立松栄小学校(679m)
    • 名古屋市立桜山中学校(1,061m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 希望幼稚園(310m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境であり、学区もよく、変な人が少ない地域であるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区で交通機関も便利。スーパーも近くにあり、大型ショッピングセンターも自転車で行く事も可能。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。スーパーや薬局やコンビニに歩いていけるので便利。繁華街にも近い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御器所

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が2路線通っている。都市部の百貨店ゾーンにアクセスしやすい。映画館もみにしアターからシネコンまですイベ手に近い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みがきれいであり、コンビニやスーパーが近くに揃っている点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく静かで店も近くに充実していて住みやすいが、自然や小さな公園が少ないのが残念。住宅地で仕方ないけど。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.24㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1976年11月（築50年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩16分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：三菱建設株式会社

    ■都心への軽やかなアクセスを叶える、駅徒歩5分の好立地 ■リビングとつながる和の寛ぎ、多用途に使える一体空間 ■陽光あふれる南面バルコニー、2部屋からの贅沢動線 ■全室6帖超のゆとり設計、快適なプライベート空間 ？？【“暮らしを豊かにする”設備が充実】？？ ＊エレベーター　＊TVモニター付きインターホン　＊システムキッチン ―――【2025年6月リフォーム施工】 ハウスクリーニング／畳表替／敷居テープ張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0002978
    自社管理番号4222521

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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