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中古マンション5時間前 更新桜山ハイツ 2階3LDK / 1,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    DK［2026年4月27日撮影］※AIによる家具消し加工済み

    1,600万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.39㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分

    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ◇専有面積約70平米 ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◇「桜山」駅まで徒歩約5分の立地です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.39㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡備考間取りは専有面積70.39平米の3DK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.42平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 松栄小学校[公立]の外観
    • 桜山中学校[公立]の外観
    • マックスバリュ(瑞穂桜山店)の外観
    • 名古屋市立大学病院の外観
    • 瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観
    • 昭和区役所の外観
    • 希望幼稚園[私立]の外観
    • 名古屋市博物館の外観
    • 山崎川の外観

    周辺情報

    学校

    • 松栄小学校(550m)
    • 桜山中学校(1,100m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通院に不自由しないが、歩道がなく子供を安心して歩かせられない通りが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた暮らしができる。徒歩5分圏にはコンビニしかないので、スーパーがあるとなおいいけど。地下鉄は走っているが、バスの本数も増えるとなおいい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いわゆるドーナツ化で、子供が少ない。残る高齢者ばかりの住宅地は活気がない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御器所

    • いいね度：5点中5点の評価

      半商業地域なので商業施設が揃っており、通りを一歩入れば静かな住宅地なので住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要最低限なお店は揃っているし、交通の便もよく住みやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,600万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.39㎡（壁心）
    バルコニー面積7.42㎡
    築年月

    1976年11月（築50年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩5分
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：三菱建設株式会社

    ◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩約5分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆複数駅複数路線利用可能で通勤・通学・お買い物にも便利！ ◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチン！ ◆キッズスペースやお子様のお昼寝スペース、客間としても活躍する和室有り！ ◆押入があるので、お布団もすっきり片付きます！ ◆2部屋に面した広々とした南向きのバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001850
    自社管理番号926924R

    情報公開日：2026/04/29

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,600万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　御器所営業所

    愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    仙石陽

    保有資格：宅地建物取引士

    スピード感をもって、ご対応致します！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    お問合せ先

    株式会社ウィル　御器所営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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