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中古マンション16時間前 更新シティライフ山王公園南 6階3LDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るくにぎやかな家族にふさわしい、陽差しあふれる約22.3帖のLDK！

    2日前 価格更新

    3,799万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.16㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    敷地内駐車場：月額9000円（空無、1台目優先[3ヶ月猶予あり]）
    交通

    福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分

    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
    • 西鉄バス「半道橋」停 徒歩5分

    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    【平日・土日を問わず、ご案内できます！】80.16ｍ2の広々3LDK！2026年フルリフォーム済！6階南東向き角部屋で陽当り良好！地下鉄「東比恵」駅徒歩17分、JR「竹下」駅徒歩22分で2路線利用可♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積80.16㎡(壁心)バルコニー面積25.14㎡駐車場 敷地内駐車場：月額9000円（空無、1台目優先[3ヶ月猶予あり]）備考専有面積80.16m2の広々3SLDK！6階南東向き角部屋で陽当たり良好♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 網戸貼替、室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺の街並み、大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ない安心なエリアです！
    • 業務スーパー博多半道橋店：450ｍ、徒歩6分！

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立那珂小学校(1,300m)
    • 福岡市立那珂中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 公園(610m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東比恵

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しており、ショッピングや飲食が気軽にできる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      博多駅、天神に行けば一通りの物は揃うし、少し車を走らせれば、自然もある。不満点は、PM2.5の影響が年を追うごとに、大きくなり、ひどい時には、洗濯物を外に干せない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２４時時間スーパーがあり、基幹駅からバスで５分。生活しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    竹下

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育、交通機関、商業施設等いろいろと充実しており、住んでいる分はとても良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利でそこそこ都会で買い物にも便利。広い公園もある？ただし、定年退職後は通勤は関係なくなるので、もう少し落ち着いた場所でもいいかもという気もしている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供会や町内会がさかんなので近所の人と仲良しで何かあった時に助けてくれる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積80.16㎡（壁心）
    バルコニー面積25.14㎡
    駐車場 敷地内駐車場：月額9000円（空無、1台目優先[3ヶ月猶予あり]）
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
    • 西鉄バス「半道橋」停 徒歩5分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数60戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費（月）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    【おすすめポイント】 (1)専有面積80.16ｍ2の広々3LDK！ (2)LDK広々約22.3帖！ (3)2026年フルリフォーム済(リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換済、全室クロス・フローリング張替等)！ (4)6階南東向き角部屋で陽当り良好！ (5)地下鉄「東比恵」駅徒歩17分、JR「竹下」駅徒歩22分で2路線利用可♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0027999
    自社管理番号sakaiｍ-4283（末永）

    情報公開日：2026/08/17（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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