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中古マンション12時間前 更新メロディーハイム大手通 11階3LDK / 7,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    お料理中も家族との会話が弾むカウンターキッチン！キッチン横には収納力豊富な棚が備え付けられており、生活感を隠してすっきり保てます。会話と笑顔が広がる家族思いの空間設計です。

    1日前 公開

    7,800万円

    支払い目安：24.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.96㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社プラス・ワン・エステート

    会社情報

    ポイント

    【11階部分×77.96m2】北浜駅徒歩9分・天満橋駅徒歩10分の好立地！陽当り・通風・眺望良好な高層階の3LDKです。大林組施工の安心構造に加え、スーパーや公園が徒歩圏内に揃う快適な住環境が魅力！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 4.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室）

    専有面積77.96㎡(壁心)バルコニー面積16.1㎡備考陽当たり・通風良好な3面バルコニーの角部屋！約17.4帖の広々LDK＆全居室収納付きで生活動線もスッキリ。ポーチやトランクルームも備えた、快適で暮らしやすい3LDKです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(240m)
    • 大阪市立東中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署の近くなので治安がいい、スーパーまで徒歩10分なので散歩にちょうどいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商店街やスーパーが駅前にあり買い物には困らないが、家からは少し距離がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、不規則な仕事をしている私にとって、夜遅くまで空いているスーパーと薬局があることや、外食できる店がたくさんあることがとても嬉しい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ出かけるにも交通の便が良い。必要なものは大概難なく手に入れることができる。比較的治安が良い。川や公園が近くにあり、自然も感じることができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほんとの意味での都会。自家用車はほぼ不用。面倒な近所付き合いはないがイベントは多彩。商圏の中心、もしくは隣接。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,800万円

    支払い目安：24.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,070円
    修繕積立金7,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 4.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室）
    専有面積77.96㎡（壁心）
    バルコニー面積16.1㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数54戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    LIFULL HOME'S 物件番号0126668-0000613

    情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラス・ワン・エステート

    大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(05)第050955号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,800万円
    管理費等
    13,070円／月
    修繕積立金
    7,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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