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中古マンション山手通シティハウス 3階4LDK / 4,280万円

  • 一面窓の明るく開放感あるリビング。心地よい光と風があふれています♪

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4,280万円

管理費等：11,300円

修繕積立金：25,500円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積97.34㎡(壁心)
駐車場空有 (1台) 15,000円(税無)
築年数
1998年11月(築28年)
交通

名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩7分

  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩12分
所在地
愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目
所在階3階 / 15階建 / 全117戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

◆令和8年3月リフォーム済み◆角部屋！◆ペット飼育可◆駐車場有◆収納豊富◆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積97.34㎡(壁心)バルコニー面積27.79㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税無)備考専有面積97.34ｍ2。角部屋のため各部屋にバルコニーがあり、日当たり・風通し良好です◎
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 滝川小学校まで　710m　徒歩約9分●校訓「強く、正しく、明るく」【学級数】普通学級26クラス（学年平均4～5クラス）、特別支援学級3クラス
  • 川名中学校まで　790m　徒歩約10分●教育目標「集団の中でともに成長し、たくましく生きる生徒」八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに存在するのが特徴です。
  • フィールステージ八事店まで　733m　徒歩約10分
  • セブンイレブン名古屋山手通2丁目店まで　350m　徒歩約5分
  • ココカラファイン八事日赤前店まで　569m　徒歩約8分
  • 名古屋山手通郵便局まで　675m　徒歩約9分
  • イオン八事店まで　1800m　徒歩約23分
  • エディオン八事店まで　997m　徒歩約13分
  • 八事日赤駅まで　606m　徒歩約8分●地下鉄名城線が通り、栄駅へ1本でアクセス可能です。総合病院である日本赤十字社愛知医療センターがすぐ近くにございます。

周辺情報

学校

  • 滝川小学校(710m)
  • 川名中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(151m)
  • スーパー(658m)

その他施設

  • 総合病院(788m)
  • 公園(961m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八事日赤

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区で高い建物がなく、高所得者層が多いので住民間の紛争も少ないため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人達が穏やかで、近所付き合いも程よい距離である。またスーパーは近くにあまりないが、コンビニは幾つかあり、カフェや公園などくつろげるスペースもあり、住みやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に複合施設のスーパーがあり、コンビニや公園もあるので生活するには楽だと思うから (20代女性)

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名古屋大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が多く文教地区的な感じで、子育てに不適切なお店などがない点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い割に静かな住宅街がある。 優秀な学校も近くに多くあり 教育の機会に恵まれてる。 また治安が良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学が多いため学生が多い街だが、住んでいるのはお年寄りが多い。文教地域なので静か。病院や大学が多いので医師や教員などの知的な職業の人が多い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金25,500円
間取り4LDK
専有面積97.34㎡（壁心）
バルコニー面積27.79㎡
駐車場空有 (1台) 15,000円(税無)
築年月

1998年11月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数117戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001994
自社管理番号5459107

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
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株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

後藤和樹

こんにちは！名古屋みどり店の後藤和樹と申します。

令和8年3月リフォーム済の中古マンションが登場。名城線「八事日赤」駅まで徒歩7分、鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩約15分。商業施設充実しており、忙しい方にも安心な立地です。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
25,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番