中古マンション5時間前更新ライオンズマンション八事富士見ヶ丘 1階/1034LDK / 2,490万円

1/4
間取り

本日公開

2,490万円

支払い目安：11万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/93.11㎡(壁心)

築年数

築45年

駐車場

空無

交通

名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩7分

名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩14分

問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

ガーデニングなどが楽しめる専用庭とテラスが付いています。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

専有面積93.11㎡(壁心)バルコニー面積7.35㎡駐車場空無

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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
配管更新　ハウスクリーニング済

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

【中学校】名古屋市立川名中学校まで1491ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　昭和山手通三丁目店まで668ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　名古屋山里町店まで876ｍ

周辺情報

学校

名古屋市立滝川小学校(1,043m)
名古屋市立川名中学校(1,491m)

買い物

コンビニ(668m)
スーパー(625m)
ドラッグストア(600m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区八事富士見

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八事日赤

いいね度：
学校に近く、徒歩でも行ける。また、スーパーやコンビニが複数あり、便利。落ち着いた気持ちで散歩できる閑静な川沿いの道がある。広い公園がある。 (10代女性)
いいね度：
住んでいる人達が穏やかで、近所付き合いも程よい距離である。またスーパーは近くにあまりないが、コンビニは幾つかあり、カフェや公園などくつろげるスペースもあり、住みやすいから。 (40代女性)
いいね度：
総合病院や個人病院が多くあり不便はないが、交通量の多い為、車の音が常にしている (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八事

いいね度：
名古屋の中では高級住宅街に位置しています。ゆったりとした住み心地で満足しています。近くに大きな森になった歴史ある寺院があり、都会ですが、そこの部分は喧噪を忘れる場所で気に入っています。 (60代女性)
いいね度：
先ずは公共交通が整っていていつでもどこにでも出掛けることができ便利で住み易い。買い物も高級スーパーと総合ショッピングセンターがあり徒歩で楽しめます。自然環境も良く散歩が楽しめます。。 (60代男性)
いいね度：
閑静で高級な住宅街で、会社や工場はほとんどなく、緑豊かで交通の便もよく、医療機関も多く、ショッピングセンターも多く非常に住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,490万円支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	17,300円
修繕積立金	21,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
専有面積	93.11㎡（壁心）
バルコニー面積	7.35㎡
駐車場	空無
築年月	1982年2月（築45年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通	名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩7分名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩14分
所在階 / 階数	1階 / 4階建
総戸数	24戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
その他条件	事務所不可
備考	施工会社：株式会社間組令和8年5月7日に新規リノベーションが完了した、開放感あふれる4LDKの住戸です。室内はシステムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレが新調されているほか、配管更新やクロス・床材の張り替え、ハウスクリーニングまで行き届いています。階下への足音を気にせず過ごせる1階部分には専用庭とテラスも備わっています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0152245-0000355
自社管理番号	63453

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,490万円
管理費等: 17,300円／月
修繕積立金: 21,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数: 築41年

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会社情報

愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階

交通	名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩3分名古屋市営東山線名古屋駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号	愛知県知事(01)第025657号

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