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中古マンション2026/06/04 更新メトロハイツ西落合 3階2SLDK / 8,880万円

  • 約13.4帖のLDK。シンプルだけど上質。毎日の食卓が、自然と好きになる空間。

8,880万円

支払い目安：27.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.35㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩20分

問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

◆期間内に是非！弊社仲介に限り『購入諸費用無料』サービス！ （購入諸費用とは法定上限金額（物件本体価格×3%＋6万円＋消費税）） ◆落合南長崎駅出口目の前すぐ！ ◆室内新規リノベーション済2SLDK！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）

専有面積64.35㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡備考室内新規リノベーション済（2026年2月完成）の2SLDK！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第三小学校(383m)
  • 新宿区立落合第二中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(33m)
  • スーパー(165m)
  • 商店街(164m)
  • ドラッグストア(49m)

その他施設

  • 公園(342m)
  • 新宿西落合郵便局(542m)

周辺地図

東京都新宿区西落合3丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動がしやすく、また繁華街から程よく距離があるため、家に帰るとほっとできる空間がある。自然も豊富なので、散歩やランニングも気持ちよくできる。商業施設は少ないが、公園等子供と遊ぶ場所も比較的多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身赴任で15年以上この街に住んでる。交通　買い物に不自由無し。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路が広く、全てがゆったりしている。都会とは思えない静かさだ。野鳥の声が聞こえたりもする。庭の手入れの行き届いた家が多く、散歩するだけで季節を感じることができる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ある程度治安が安定している。一人暮らしに最適な町である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    低層住居専用地域なので閑静で暮らしやすいため。一方で、大型店舗が少ないのは欠点ではある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋に近く、メトロも二線あり、急行停車駅なのでとても便利。また、治安はすこぶふよい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,880万円

支払い目安：27.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金13,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）
専有面積64.35㎡（壁心）
バルコニー面積8.06㎡
築年月

2000年5月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西落合3丁目1-16

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 8階建 (地下2階)
総戸数39戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：りんかい建設株式会社

◆商業施設「アイテラス落合長崎」まで約徒歩2分！買い物便利♪ ◆最寄り駅から徒歩1分！3駅3沿線利用可！ ◆2面採光の13.4帖LDK ◆その他にも食洗器付システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄機能付き便座トイレ等、室内設備充実 ◆全居室収納あり ◆TVモニターホン・オートロック付きにつき、防犯面でも安心 ◆宅配ボックス付 ◆バルコニー面のリビング・洋室にインプラス設置（引き渡しまでに）

LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002183
自社管理番号244800

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,880万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
13,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
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築年数
築32年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
オンライン相談可

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朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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