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中古マンション10時間前 更新パレロワイヤル市ヶ谷 2階3LDK / 45,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

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    45,000万円

    支払い目安：144.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/135.13㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 60,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    エレベーター2基×大型犬2匹まで飼育可能×バトラーサービス！2026年5月新築・専用駐車場付！最新設備満載の専有面積135m2超・3LDK！31.6帖のLDKが魅力的！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 31.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8.6帖）

    専有面積135.13㎡バルコニー面積9.49㎡駐車場空有 60,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 冷蔵庫付き
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ユニクロ市ケ谷駅店 徒歩12分。 960m
    • セブンイレブン牛込北町店 徒歩7分。 510m
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩13分。 990m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(390m)
    • 商店街(6,290m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • ユニクロ市ケ谷駅店(960m)

    周辺地図

    東京都新宿区払方町7-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が4路線乗り入れている駅がすぐ近くにあり、少し歩けば5路線乗り入れている駅や、他の駅にも行けて、都心へのアクセスがとても便利であること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいのが一番の利点ですが、都心なのでビルの解体や新しくする工事音が多いのと、オフィス街なので、昼間のランチとかが混む。遅くまでやっているスーパーやコンビニが多いので、人を避けて買い物もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても暮らしやすいが、土地、家賃が高く長くは暮らすことが難しい。 (20代女性)

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    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かさが良い。新宿　渋谷　池袋に近くまた青山にでるのに利便性が良い。信頼出来る大病院が近く、病気になっても通院が楽 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街を一歩出ると、商店街があり、食べる物、お店に困らない。新宿区だが、治安がいい。お洒落なカフェやレストランがあるし、業務スーパーや安い八百屋さんなどもあって便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーが多く買い出しに便利で生活スタイルに合っていると思います。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    45,000万円

    支払い目安：144.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等132,000円
    修繕積立金33,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 31.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8.6帖）
    専有面積135.13㎡
    バルコニー面積9.49㎡
    駐車場空有 60,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（築1年）

    所在地

    東京都新宿区払方町7-1

    交通
    • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数15戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用駐車場/月：60,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：株式会社ＲＥＳＰＥＸ

    Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0001319
    自社管理番号B01570-001304

    情報公開日：2026/08/23（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    45,000万円
    管理費等
    132,000円／月
    修繕積立金
    33,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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