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中古マンション4時間前 更新サンヴェール垂水星が丘 10階3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ◇最上階につき眺望良好、通風良好♪

    1日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.96㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩16分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【明石海峡大橋が望めます♪】【リフォーム予定♪】◇最上階につき眺望良好、通風良好♪◇2面バルコニーにつき陽当たり良好♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 9.7帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖）

    専有面積115.96㎡(壁心)バルコニー面積16.95㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 私立愛徳学園小学校(560m)
    • 私立愛徳学園中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 銀行(250m)
    • 杵屋垂水ウエステ店(1,020m)

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利だし、ご近所付き合いもさかんでいいまちだと思います。ただ、子どもたちが自由に遊び回れる広い公園や空き地などが少ないことや、自然がもう少し身近にあればいいなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いのに海と山が近くにあり、自然が身近で交通の便がよく買い物施設や学校も多いから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高崎線沿線に比べ、開発が遅れている。道路が狭い。商店街がさびしい。スーパーが少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽垂水

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいるから、なじみがある。買い物、交通など便利だと感じている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最初住んだときにはお店が少なかったけど、今はコンビニもたくさんできて、イオンやスシローやホームセンターやドラッグストアができて、とても便利になった。ただ、駅からは少し離れているのがちょっと不便かな (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺はアウトレットや買い物する所も沢山あり、商店街は色々安く買えるので便利。児童館や福祉センターなど、子育てする時に利用出来る施設もあり、子育てしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,230円
    修繕積立金30,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 9.7帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖）
    専有面積115.96㎡（壁心）
    バルコニー面積16.95㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年10月（築35年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数109戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ・最上級につき上階の物音が気になりません♪ ・ペット飼育可能マンション♪ ・お洒落なデザイン性のある空間です♪ 【2026年10月リフォーム内容】 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・ダウンライト新調・クロス全面貼替・建具交換・網戸張替え・その他 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011654
    自社管理番号B01555-009274

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    16,230円／月
    修繕積立金
    30,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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