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中古マンション12時間前 更新妙法寺駅前住宅 11階3LDK / 2,580万円

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    2026年12月室内リフォーム完工予定♪新築気分でご入居いただけます♪

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    6日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.8㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩3分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 4.1km
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖）

    専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積9.84㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • コープ横尾 徒歩3分。 170m
    • 神戸市立横尾小学校 徒歩10分。 730m
    • 神戸市立横尾中学校 徒歩11分。 820m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立横尾小学校(730m)
    • 神戸市立横尾中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 銀行(220m)
    • すき家妙法寺駅前店(180m)

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関は徒歩10分、駅が近く、車も近くにインターがあり移動かしやすく便利な事です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利でも無いが不便でも無い。とりあえず店舗、飲食、交通全て徒歩5分圏内にある。電車の始発を早く終電の時間を遅くして欲しい。買い物もとりあえず間に合うが中途半端。本当に欲しい物はない。年寄り向けばかり。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急な坂も有るので、高齢者にはキツいかもしれないが商業施設や学校も近くにありファミリー層には住み易いと思う。 (60代男性)

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    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みよいところだはあると今回の調査を通じて改めて実感して満足感が高まった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが近くにあるし、バスもあるが、保育園は入れないし、幼稚園も人気のある所は入れない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の子供にとって環境が良いと思って引っ越した街なので、それ以来住み続けているが近所付き合いもスムーズで年代も同じような人が多く、気持ちよく過ごしている。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,850円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖）
    専有面積76.8㎡（壁心）
    バルコニー面積9.84㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1981年12月（築45年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩3分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 4.1km
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数95戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 307,475㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◇2026年12月下旬室内リフォ―ム完工予定♪ ◇南東向きにつき陽当たり・通風良好♪ ◇全室に収納スペースがある3LDK♪ ◇2026年12月下旬室内リフォーム完工予定♪ ●水回り：キッチン・洗面台・浴室・トイレ ●室内：全フローリングとクロス貼替・建具交換・分電場交換・間取り変更など ◇LDKは15帖ありご家族での暮らしに適しています♪ ◇各居室に収納スペースございます♪ ◇エレベター停止階です♪ ◇室内リフォームで新築気分でご入居いただけます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011639
    自社管理番号B01555-009256

    情報公開日：2026/09/21（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    9,850円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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