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中古マンション4時間前 更新プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜WESTHILLS 5階3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/16

    神戸市西神山手線線「妙法寺」駅まで徒歩9分♪

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.92㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:12000円
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩32分
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可】【敷地内駐車場空き有】LDK15.5帖♪南向き♪オートロック・宅配ボックス有♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖）

    専有面積73.92㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:12000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • マルアイ妙法寺店 徒歩2分。 160m
    • 神戸市立妙法寺小学校 徒歩6分。 450m
    • 神戸市立横尾中学校 徒歩17分。 1340m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立妙法寺小学校(450m)
    • 神戸市立横尾中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 銀行(670m)
    • すき家妙法寺駅前店(740m)

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みがきれい（ガソリンスタンドなど、ガチャガチャしていない。歩道があり、安全。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに緑が多く空気がいいが、山の上のような場所に位置するため、車がないと生活しにくいのに、場所によっては道・歩道共に狭い場所が多いのか難点だから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      低所得向け公営賃貸住宅や民間賃貸住宅がない為、柄の悪い人、不良少年少女、暴走族の類いの人が住んでおらず、その子女も同じ校区内の学校にはいないので、子供を安心して育てる事が出来た。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な土地でありながら交通の便がよい。また、近隣の町にはショッピングセンターやホームセンター等もあり便利。周囲の自然も残っていて落ち着ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に生活に必要な施設がそろっているので便利ですが、高齢者が多くなり高齢者向けのお店が増えているので、娘たちのものでほしいものがなかなか見つからないことがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人に年寄りが多く、街並みは地味で華やかさはない。外食やスーパーが、マンネリで、あまり行きたいと思わない。でも生活には便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,470円
    修繕積立金6,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖）
    専有面積73.92㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:12000円
    築年月

    2017年1月（築10年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩32分
    所在階 / 階数5階 / 13階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ・南向き♪通風良好♪ ・地下鉄「妙法寺」駅まで徒歩9分！ ・スーパーやコンビニが徒歩5分圏内♪生活便利♪ ・パーティルーム、フィットネスルーム、コンシェルジュカウンター、キッズコーナーあり♪ マンション設備が充実しています！ （周辺環境） マルアイ妙法寺店徒歩2分 ファミリーマート妙法寺インター店徒歩5分 神戸市立妙法寺小学校徒歩6分 神戸市立横尾中学校徒歩17分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011628
    自社管理番号B01555-009239

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    5,470円／月
    修繕積立金
    6,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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