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中古マンション1時間前 更新ルイシャトレ垂水壱番館 5階4LDK / 3,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    LDK19.3帖ございます♪南向きにつき陽当り通風良好♪※画像加工により家具を消しています

    3,300万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.03㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス16分 東多聞下車 徒歩5分

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.3帖）

    専有面積102.03㎡(壁心)バルコニー面積33.64㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 神戸小束山郵便局 徒歩7分。 530m
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩9分。 700m
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩23分。 1820m
    • 医療法人社団菫会名谷病院 徒歩18分。 1400m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小束山小学校(700m)
    • 神戸市立多聞東中学校(1,820m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 銀行(940m)
    • リンガーハット垂水小束山店(320m)

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から少し離れているので、自然もあるが、大型の商業施設も充実しているので、住みやすい。電車、バスで多方面に行くことができるので、便利。ただ、このような施設に人が集まるので、かなり渋滞している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代のファミリーが多く、ニュータウンなのでほぼ同時期に様々な地域から入ってきた人ばかりなので人間関係が馴染みやすい。すぐに自治会も出来たので安心して毎日の生活が出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸、大阪、京都、職場へのアクセスが適当。日頃の買い物が適当。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金20,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.3帖）
    専有面積102.03㎡（壁心）
    バルコニー面積33.64㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年10月（築25年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス16分 東多聞下車 徒歩5分
    所在階 / 階数5階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数172戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    ◇門扉付き玄関ポーチ・トランクルームつき ◇角部屋につき通風良好です ◇3面バルコニー！お洗濯物が多くても安心 ・アイランドキッチン！家事がしやすい動線です ・各居室収納スペースあり ・ウォークインクローゼット付き！豊富な収納スペース ・3面バルコニーにつき日当たり通風良好です ・駐車場空きございます♪（2026.6.5現在） 　高さ制限あり1550ｍｍ ・ご内覧は事前のご予約がおススメです ・お気軽にお問い合わせください ・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ・弊社は水曜日も営業しております

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011239
    自社管理番号B01555-008701

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
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    兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 小束山1丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築36年
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    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 多聞東小学校前下車 徒歩5分
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    兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩27分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    20,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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