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中古マンション3時間前 更新サンヴェール須磨妙法寺 8階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK18.1帖ございます♪リフォーム済みにつき綺麗です！

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    1,780万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.99㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩27分
    所在地
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可】【リフォーム済】【室内綺麗】南向き♪リフォーム令和8年7月完了♪水回りも新調♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 4.5帖 洋室 5.1帖 洋室 3.9帖）

    専有面積68.99㎡(壁心)バルコニー面積8.92㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 万代北須磨店 徒歩8分。 600m
    • 神戸市立妙法寺小学校 徒歩19分。 1500m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立妙法寺小学校(1,500m)
    • 神戸市立横尾中学校(1,580m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • 神戸友が丘郵便局(590m)

    周辺駅の口コミ

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅に近く，大型ショッピングモールが駅前にある。家の近くに小規模ながらスーパーが歩いて行ける。都心(三宮)に20分程度行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くに百貨店やショッピングセンター、スーパーや飲食チェーン店やカフェが揃っていて生活しやすいし、地下鉄があり便利だから。公園も多く、病院もあり、何も困らないが、やや治安が悪い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅はないが、主要駅、買い物に便利な路線バスがある事。徒歩圏内に、ホームセンター、業務スーパーがある。クリーニング、医院も徒歩圏内にあること (50代女性)

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    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      週末の渋滞がひどい以外は程よい距離に駅がありバスのアクセスもよいので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に商業施設が集まっているが、遅くまで開いている飲食店がほぼない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静・治安が良い。常識の通用する人が多い（一部、例外はあるが）。住民同士、程よい距離感があり、べたべたしていない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,630円
    修繕積立金13,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 4.5帖 洋室 5.1帖 洋室 3.9帖）
    専有面積68.99㎡（壁心）
    バルコニー面積8.92㎡
    築年月

    1987年3月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石

    交通
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩27分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数195戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ・室内リフォ―ムにより気持ちよく新生活がスタートできます♪ ・キッチンはL字型♪カウンターがございます♪ ・LDK18.1帖♪南向き♪ ・妙法寺駅まで徒歩7分♪スーパーが徒歩10分圏内♪ （リフォ―ム内容） キッチン、給湯器、浴室、洗面台、トイレ交換 全クロス貼替、全フローリング張替　等 万代北須磨店徒歩8分 コープ横尾徒歩9分 ローソン神戸妙法寺荒打店徒歩6分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011222
    自社管理番号B01555-008682

    情報公開日：2026/05/27（119日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    8,630円／月
    修繕積立金
    13,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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