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中古マンション2時間前 更新ベルエール西神南19番館 3階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇リビング約20帖♪勾配天井で開放的な空間！

    2,780万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/109.9㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14500円
    交通

    神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩14分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩38分
    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 10.4帖 洋室 9.5帖 洋室 8.5帖）

    専有面積109.9㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14500円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • コープ西神南 徒歩8分。 640m
    • 神戸市立井吹東小学校 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立井吹東小学校(450m)
    • 神戸市立井吹台中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(1,060m)
    • セリオ(640m)

    周辺駅の口コミ

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      棲んで30年以上になるので、ホームタウンになっているから。子供達にとっての実家だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅を中心に銀行、郵便局、スーパー、図書館、病院、郵便局、警察、コンビニなどが5分以内にある。ファッションビルも充実しているし、大きい公園もたくさんあり、四季折々の花が咲き、キレイ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にお店やコンビニがあって、学校も近くにあり、仕事も工業団地があり充実しています (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊川谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いことと、都心のように雑居ビル等がなく、自然や公園が多く、子育てに適しているだけでなく、ホームセンターやドラッグストアなどがあり、買い物も便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てにはとても良いと感じているが、土日の交通渋滞で車の移動が大変な為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物も食べるところも不便することはない。高速バスで三宮まで1本 40分ほどで行ける。子育てに適した環境ではない。車通りも多く、賃貸も多いので 子ども一人でどうこうとなると安全とは言い切れない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金15,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 10.4帖 洋室 9.5帖 洋室 8.5帖）
    専有面積109.9㎡（壁心）
    バルコニー面積12.9㎡
    駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:14500円
    築年月

    1993年3月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩14分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩38分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数171戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    ◇2026年3月室内フルリノベーション済み ◇低層3階建てマンションの最上階♪南向き♪ ◇リビング約20帖♪勾配天井で開放的 ●専有面積109.90平米・3LDK ●南向き！両面バルコニーにつき陽当たりの良い室内♪ ●LDKは約20帖♪勾配天井のため開放的な空間♪ ●全室収納有りすっきりと片付きます♪主寝室にはWIC完備♪ ●全室8帖以上のゆとりのある間取り ●室内フルリノベーション済み！水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新されております♪ ●井吹東小学校/井吹台中学校エリア ●空家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪ ●ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ●2026年3月リフォーム内容● ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 ・トイレ・フローリング・クロス　他 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011020
    自社管理番号B01555-008395

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    15,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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